Graben
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Neubau geplant! Moderne und hochwertige... (86836 Graben)

Neubau geplant! Moderne und hochwertige Gewerbefläche/Praxisfläche in Graben!

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
FB-2261
Fläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2BGPW4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Licus AG
Herr Florian Boehlke
Fuggerstraße 8
86830 Schwabmünchen
Telefon: 08232 / 96 93 46
Mobil: 0171 / 63 81 187
Telefax: 08232 / 96 93 49

Kurzbeschreibung

Im Erdgeschoss des geplanten Wohn- und Geschäftshauses entsteht eine Gewerbefläche/Praxisfläche in der Größe zwischen 50m² und 350m² - ein repräsentativer Standort für Ihr Gewerbe ob als Arztpraxis, Bürofläche oder Verkaufsfläche. Der künftige Mieter kann seine Vorstellungen bei der Grundrissgestaltung noch mit einbringen.

Lage

Lage:
Graben ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, rund 20 km südlich von Augsburg auf dem Lechfeld zwischen Lech und Wertach gelegen. In Graben gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Seit der Ansiedlung des Versandhandels Amazon, den Logistikzentren von Lidl, Aldi und DHL gibt es einen eigenen Bahnhalt für die Strecke Bobingen-Landsberg a. Lech.
Die B 17 ermöglicht auch mit dem Auto eine rasche Erreichbarkeit von nah und ferner gelegenen Zielen.

Verkehrsanbindung:
Das Objekt entsteht in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet in Graben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Nicht weit entfernt sind auch der Bahnhof in Lagerlechfeld sowie die Auffahrt zur B17. Dadurch sind die Städte Augsburg und Landsberg mit dem Pkw in jeweils ca. 15 Minuten erreichbar. Auch für Pendler nach München ist die B17 mit Anbindung an die A96 bzw. die A8 ideal. Ergänzend zum Linienverkehr fährt in Graben der Ruf-Bus die nahegelegene Haltestelle an. Auch für Pendler nach München ist die B17 mit Anbindung an die A96 bzw. die A8 ideal.

Objekt

In Graben entsteht im Jahr 2017 ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss ist eine moderne Gewerbeeinheit mit einer Größe zwischen 50 und 350m² geplant.
Egal ob als Arztpraxis, Bürofläche oder Verkaufsfläche, hier finden Sie das ideale, repräsentative Objekt für Ihr Gewerbe.
Selbstverständlich bietet dieses Objekt alle modernen Annehmlichen wie Barrierefreiheit, Aufzug, Kellerraum sowie ausreichend Stellplätze.

Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie Ihre Vorstellungen bzgl. der Grundrissgestaltung einbringen.
Für nähere Details können Sie uns gerne telefonisch erreichen.

Sonstiges

Bei der Außenansicht handelt es sich lediglich um einen Entwurf. Dieser kann vom tatsächlichen Bau abweichen.

Preise


Kaufpreis auf Anfrage

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Zustand: projektiert
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Ort
86836 Graben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot