Graben-Neudorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH Graben-Neudorf (76676 Graben-Neudorf)

DHH Graben-Neudorf

Preis: 283.000,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Hauseingang und Garage
Seitenansicht und Garage
Hausrückseite
Hausrückseite und Terrasse
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Online-ID
2BG3Y4W
Grundstücksfl.
ca. 285,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WM PLANPROJEKT Walter Steiner im Immopark Neuhofen
Frau Christine Bellmann
Carl-Reiß-Straße 31 d-e
67141 Neuhofen
Telefon: 06236 - 44 94 769
Telefax: 06236 - 42 60 46

Objektbeschreibung

Südlich und ruhig gelegen, im begehrten Wohnort Graben-Neudorf, können Sie diese großzügige Doppelhaushälfte erwerben. Die Grundrisse werden von unserem Architekt noch Ihren Wünschen angepasst. Die Wohnfläche beträgt inklusive des noch nicht ausgebauten Dachgeschosses 127 m².
Das angebotene Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.
Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim, sechs Kilometer westlich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Autobahnausfahrt Bruchsal zur A 5 ist 5 km entfernt und die Bundesstraßen B 35 und B 36 grenzen an die Gemeinde an.

Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, die seit 1870 bestehende eigene Bahnstation Graben-Neudorf mit guter Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG sowie die Anbindung an den Karlsruher Verkehrsverbund und an das Anruf-Sammel-Taxi (AST) Bruchsal sorgen für schnelle Erreichbarkeit und Mobilität und stellen auch einen wichtigen Standortvorteil für die Wirtschaft dar. Der weitere Ausbau des ÖPNV hinsichtlich einer S-Bahn-Linie zwischen Germersheim und Bruchsal sowie zwischen Mannheim und Karlsruhe sind die nächsten Ziele.

(Quelle: www.graben-neudorf.de)

Ausstattung

- Gehobene Ausstattung
- inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3-fach Verglasung
- bodengleiche Dusche
- Einbau von Markenmaterialien (Villeroy & Boch, Vaillant, Grohe)
- inkl. Fliesen (30 €/m²) und Bodenbeläge (15 €/m²)
- 16 m² Terrasse mit Verbundsteinen im Preis enthalten
- Im Preis enthalten ist auch eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sonstiges

Wir planen individuell für Sie! Die aktuellen Pläne sind nur Vorschläge unseres Architekten. Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch in unseren Räumen ein, um Ihnen anhand von 3D-Simulationen verschiedene Baumöglichkeiten aufzuzeigen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne vollständige Adressangabe keine Anfragen beantworten können.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
76676 Graben-Neudorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot