Gotteszell
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gemütliche Doppelhaushälfte in... (94239 Gotteszell)

Gemütliche Doppelhaushälfte in Gotteszell

Preis: 99.000,00 €

Bild 1 
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Bild 3
überdachte Terrasse
gepflegter Garten
Garage
Ausblick
Blick ins Dorf
Wohnen
Kochen
Schlafen
Schlafen
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Sauna
Sauna
Ihr Immobilienprofi
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/583-168/6414
Zimmer
5
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BRNW4J
Grundstücksfl.
ca. 608,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Michael Geiger
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
Telefon: 09921 602-343
Mobil: 0171-4856168
Telefax: 09921 60299-453

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Gotteszell. Gotteszell ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes, eingebettet ins obere Teisnachtal zwischen den bewaldeten Bergen Hirschenstein (1092 m), Vogelsang (1022 m), Dreitannenriegel (1090 m) und Einödriegel (1121 m). Die Ortschaft Gotteszell liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen den Städten Viechtach, Deggendorf und der Kreisstadt Regen (jeweils ca.16 km entfernt), welche über die Bundesstraßen 11 und 85 erreichbar sind. Gotteszell hat einen eigenen Bahnhof der Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt nach Plattling und Bayerisch Eisenstein.

Ausstattung

Holzofenanschluss, Sauna
- Grundstück auf Erbbaurecht
- Sauna
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten
- Garage

Objekt

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1969 in Massivbauweise auf einem ca. 591 m² großen Hanggrundstück erstellt und ist dem Alter entsprechend in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die ca. 125 m² Wohnfläche sind auf Erd- und Untergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essdiele, zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Untergeschoss liegen weitere zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Garderoben- bzw. Abstellraum und die nachträglich eingebaute Sauna. In einem weiteren Raum ist die Ölzentralheizung untergebracht, die das Wohnhaus mit der benötigten Wärme und Warmwasser versorgt. Zudem besteht in mehreren Räumen die Möglichkeit, einen Holz- oder Kaminofen anzuschließen. Die überdachte Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Ausspannen ein. Zur Doppelhaushälfte gehört eine der Mehrfachgaragen, die auf einem separaten Grundstück erbaut sind.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 50 Jahre, nur Nichtraucher

Preise

Erbpacht: 76,18 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
empfehlen

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Ort
94239 Gotteszell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot