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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und... (94239 Gotteszell)

Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und ländlicher Umgebung mit Weitblick Nähe Gotteszell

Preis: 319.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
idyllisch gelegen
umgeben von Natur
Grundstück
angrenzende Wiesen
Ortsrandlage
sonnige Lage
Gute Zufahrt
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
9241
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Online-ID
2A9XL4K
Grundstücksfl.
ca. 370,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gstettenbauer
Christian Gstettenbauer
Rebling 1
94505 Bernried
Telefon: 09905/400
Mobil: 0171/6530080
Telefax: 09905/8447

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und wird nach den aktuellen Energieanforderungen erstellt. Fertigstellung nach Absprache. Ausstattungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden.

Eine Garage und ein Carport sind am Haus angebaut.

Ausstattung:
Rollläden. Edelaußenputz in weiss. Fensterbänke innen in Granit und außen in Alu. Kunststofffenster. Spenglerarbeiten in Titanzink. Alu Haustüre. Laminatböden.

Luft/Wasser Wärmepumpe in Splitbauweise (Fußbodenheizung). Holzofenanschluss im Wohnbereich vorhanden. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. TV Empfang über SAT-Anlage. DSL möglich.

Energiebedarfsausweis - Vorabzug vom 20.06.2016. Energiebedarfskennwert: 26,0 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Energieeffizienzklasse A+.

Lagebeschreibung

Am Rande einer kleineren Ortschaft befindet sich in absolut ruhiger und ländlicher
Umgebung mit Weitblick diese Doppelhaushälfte. Auf der Süd- und Ostseite grenzen landwirtschaftliche Flächen an. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen im ca. 3 km entfernten Markt Ruhmannsfelden. Die Hochschulstadt Deggendorf ist ca. 18 km und die Kreisstadt Regen ca. 13 km entfernt. Gute Busverbindung. BAB-Anschluss in Deggendorf. Bahnanschluss in Gotteszell.

Raumaufteilung

EG.:
Wohnen/Essen/Küche mit Westterrasse, Eingangsbereich, Diele, Garderobe, WC, Treppenhaus, Hauswirtschafts- und Technikraum.

OG.:
Schlafzimmer mit Ostterrasse, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Abstellraum, Diele.

DG.:
Speicher.

Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m², die Nutzfläche ca. 15 m².

Grundstück

Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 370 m². Garten. Stellplätze. Gute und ebene Zufahrt.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
94239 Gotteszell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot