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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus - Achtung Preisreduzierung!!! - (99867 Gotha)

- Achtung Preisreduzierung!!! -

Preis: 70.000,00 €

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Erdgeschoss
Dachgeschoss
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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6589-000627
Zimmer
4
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B5ZP4W
Grundstücksfl.
ca. 542,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S Immobilien Gotha
Frau Paula Ackermann
Lutherstraße 6
99867 Gotha
Telefon: 03621-865665
Mobil: 0172-5784238
Telefax: 03621-865666

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2005

Kurzbeschreibung

Bezahlbares Reiheneigenheim in ruhiger Lage

Lage

Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel am Rande der Stadt Gotha. Hier finden Sie Erholung vom stressigen Alltag ohne auf die Vorzüge einer großen Stadt verzichten zu müssen. Gotha selbst bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit - und Kulturangebote. Die Landeshauptstadt Erfurt erreichen Sie in 20 Minuten mit dem PKW. Die Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Dresden und Frankfurt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel erschließen nicht nur den ländlichen Raum, die IC-Strecke bringt Sie auch an weit entfernte Ziele.

Ausstattung

Das teilunterkellerte Siedlungshaus wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurden einige werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. So wurden 2005 die alten Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt und die Fassade wurde mit einer Dämmung versehen und gestrichen. Beheizt wird das Objekt mit einem Heizluftofen. Die Warmwasserbereitung wird z.Z. noch durch Boiler gewährleistet. Der Gasanschluss liegt allerdings direkt an der Straße, nur ca. einen Meter vom Haus entfernt. Insgesamt bedarf es einiger Sanierungsmaßnahmen um das Objekt auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Doch mit etwas handwerklichem Geschick erstrahlt das kleine Reihenhaus bald in neuem Glanz.

Objekt

Das charmante Reihenhaus liegt im nördlichen Teil der Kreisstadt Gotha. Wer es ruhig und gepflegt mag und dennoch zentrumsnah leben möchte, für den ist dieses Häuschen genau das Richtige. Mit seinen ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen eignet es sich besonders für eine kleine Familie oder einen Zweipersonenhaushalt. Zur Verfügung stehen vier Wohnräume, sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Um etwas mehr Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen, bietet sich eine Anhebung des Kniestockes an. Inspirationen hierzu finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Zum Objekt gehören ein gepflegter Garten, sowie ein weiteres Grundstück mit zwei Garagen aus dem Jahr 1979.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro, Kohle
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
empfehlen

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Ort
99867 Gotha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot