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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen ***Sehen und gesehen werden!*** (99867 Gotha)

***Sehen und gesehen werden!***

Preis: auf Anfrage

Straßenansicht Uthmannstraße 
Straßenansicht Uthmannstraße
Straßenansicht Uthmannstraße
Straßenansicht Kantstraße
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld
458,95 €
Bezug
sofort
Referenznummer
6587-000325
Zimmer
1
Baujahr
1991
Verkaufsfläche
ca. 203,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
28H4M45
Kontaktdaten des Inserenten
S Immobilien Gotha
Herr Jörg Fischer
Lutherstraße 6
99867 Gotha
Telefon: 03621-865665
Mobil: 0160-93806522
Telefax: 03621-865666

Stichworte

Lagerfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 218,00 m², Freifläche: 8,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Kurzbeschreibung

Werbewirksames Ladenlokal in Gotha-West

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kantstraße/Uthmannstraße in Gotha. Angrenzend befinden sich ein schickes Villenviertel, gegenüber Altneubauten. Die Umgebung ist sehr gepfegt. Das Zentrum liegt etwa 500 Meter entfernt. Gute Parkmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in etwa 100-300 Meter Entfernung.

Ausstattung

Das ebenerdige Ladenlokal ist derzeit offen gestaltet und besitzt einen Sanitärbereich, sowie einen Abstellraum. Die Verkaufsfläche ist mit ca. 200m² angegeben. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Hausverwaltung kümmert sich stets um alle Belange dieser gepflegten Immobilie.

Der Eigentümer wurde über die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Objekt

Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoß in Gotha-West. Die großen Schaufensterflächen bieten gute Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren. 5 PKW-Stellplätze (z.Zt. teilweise vermietet) gehören ebenfalls zum Objekt. Die ebene Fläche lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu. So wäre u.a. auch denkbar -nach entsprechenden Umbaumaßnahmen- eine Physiotherapie oder ein Fitnessstudio unterzubringen. Auch eine Umnutzung von Gewerbe in barrierefreies Wohnen wäre eine Option. Neben der ehemaligen Drogerie befindet sich derzeit ein Reformhausgeschäft.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Kantstraße 14
Ort
99867 Gotha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot