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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Einfamilienhaus in Kurparknäh... (38644 Goslar OT Hahnenklee)

Gepflegtes Einfamilienhaus in Kurparknähe

Preis: 99.000,00 €

Haus 057 
Haus 057
Haus 058
Haus 055
Haus 056
Haus 059
Haus 060
Haus 061
Haus 054
Haus 053
Haus 052
Haus 051
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erweiterung
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Haus 050
Haus 049
Haus 045
Haus 046
Haus 047
Haus 048
Straßenansicht (2)
Kaminofen
Esszimmer
Küche (2)
Wohnzimmer
Schlafzimmer (2)
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision durch den Käufer ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages.
Referenznummer
EF 278
Zimmer
11
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27EAU4K
Grundstücksfl.
ca. 1.932,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holland Immobilien
Rolf Holland
Jacobsonstraße 51
38723 Seesen

Lage

In der Ortsmitte von Hahnenklee.

Kurort Hahnenklee ist ein Ortsteil von Goslar und liegt im Oberharz (Niedersachsen) südwestlich von Goslar und nördlich von Clausthal-Zellerfeld. Zu Hahnenklee (ca. 1.200 Einwohner) gehört der Ortsteil Bockswiese. Der Ortsteil Bockswiese (51° 51´N, 10° 20´ O) liegt an der Verbindungsstraße, welche bei Kreuzeck - zwischen Clausthal-Zellerfeld und Goslar - von der Bundesstraße 241 nach Lautenthal abzweigt. Von dort wiederum zweigt eine Kreisstraße nördlich zum Ortsteil Hahnenklee ab und endet dort. Diese Sackgassenlage war von den Einwohnern Hahnenklees durchaus erwünscht, zumal man mit dem fehlenden Durchgangsverkehr touristisch Werbung machen kann. Der historische Ortskern von Bockswiese liegt am Grumbach. Besonderheiten sind die aus Holz erbaute nordische Gustav-Adolf-Stabkirche mit einem Carillon, verschiedene Bauwerke (Stauteiche und Gräben) des Oberharzer Wasserregals, die Grabstelle des Schöpfers der Berliner Operette, Paul Lincke und die Seilbahn auf den 726 m hohen Bocksberg. Der Stadtteil hat jährlich ca. 450.000 Gäste. Im Straßenverkehr ist der Ort über die nahe gelegene Bundesstraße 241 zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr ist Hahnenklee mit der Buslinie 830 der Regionalbus Braunschweig im Rahmen des Zweckverband Großraum Braunschweig an Goslar und Clausthal-Zellerfeld angebunden. Hahnenklee hatte eine eigene Grund- und Hauptschule, die in den 1970er Jahren wegen Schülermangels geschlossen wurde. Das ehemalige Schulgebäude dient heute als Kindergarten und als Heim für verschiedene Vereine.

Ausstattung

* Fachwerkhaus mit Kunststofffassade
* Giebel mit Bieberschwänzen behängt
* Kunststoffisofenster
* Haustür und Tür vom Nebengebäude erneuert
* Kraft-Wärme-Kopplungsanlage aus 2005
* Garage
* Carport
* Stellplätze
* Grundstück mit Altbaumbestand
* Teichanlage
* Gartenhaus mit Terrasse
* Kaminofen
* Zwei Einbauküchen
* Große Werkstatt usw.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine Harzperle direkt in Hahnenklee im Zentrum mit einem fast ebenerdigen parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nähe am Kranichteich und Kurpark an.
Die tolle Außenanlage mit Gartenhaus, Teich mit Bachlauf, Terrasse und Altbaumbestand in dieser zentrale Lage, ist eher selten im Harz zu finden. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage für zwei Fahrzeuge vorhanden und ein gr. Carport. Das Nebengebäude ist mit geringen mitteln noch als erweiterter Wohnraum oder auch als sep. Ferienhaus mit Dachterrasse geeignet. In diesem Gebäude befindet sich die Heizung mit Kraft-Wärmekopplung aus 2005.
Im Hauptgebäude findet eine Großfamilie ausreichend Platz. Im EG befindet sich ein älteres Duschbad, eine Küche, Vorratsraum, ein Kaminofenzimmer, ein Schlafzimmer und das große Wohnzimmer.mit Fußbodenheizung. Im OG gibt ein weiteres etwas neueres Duschbad, das Schlafzimmer , ein Kinderzimmer, Büro und das schöne Wohn.-und Esszimmer. Im DG befinden sich zwei Wohnräume und eine kleine Küche.

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


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Ort
38644 Goslar OT Hahnenklee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot