Golmbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Zweifamilienhaus (37640 Golmbach)

Zweifamilienhaus

Preis: 59.000,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Hauseingangsbereich
Küche (2)
Badezimmer im EG mit Dusche u
Wannen-Wonne
Wohnzimmer (3)
P1210566
Kinderzimmer
Hausansicht
Terrasse
Hof
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Gartenansicht
Essbereich
Balkon teils überdacht
Außentreppe zum Balkon
Bad im OG
Wohnraum im OG
Schlafzimmer im OG
Küche
Waschküche
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages.
Referenznummer
DHH 47
Zimmer
8
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ALNW4E
Grundstücksfl.
ca. 434,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holland Immobilien
Herrn Rolf Holland
Jacobsonstraße 51
38723 Seesen
Telefon: +49(5381) 9409950

Lage

Sehr ruhige Lage direkt an den Feldern gelegen

Golmbach liegt zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Vogler im Norden, Homburgwald im Osten, Solling im Süden und Burgberg im West-Südwesten. Die Ortschaft befindet sich zwischen Stadtoldendorf im Osten und Bevern im Südwesten. Sie ist eingebettet in das Forstbachtal.
Gemeindegliederung

Außer dem Ort Golmbach selbst gehört zur Gemeinde noch das ehemalige Straßendorf Warbsen.
Geschichte
Der Ort wurde am Ende des ersten Jahrtausends erstmals als Goldbiki in den Corveyer Traditionen erwähnt. 1604 wurde die Gangolfkirche an den 1582 errichteten Kirchturm angebaut. Die Orgel baute Rudolf Janke 1969.

Ausstattung

* Massivbau mit teilweise Fachwerk
* Teilw. Kunststofffenster
* Neue Heizung
* Elektrik fast komplett erneuert
* Drei schöne Bäder
* Holzdielenfußböden in Teilbereichen
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Vollkeller
* Zwei Garagen
* Zwei sep. Eingänge

Objekt

Lassen Sie sich vom Äußeren nicht täuschen !! Die STÄRKEN liegen im Inneren des Hauses!!
Dieses Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte bietet zwei Familien Platz und ist zur Zeit voll vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 8.200,00 €.
Als Renditeobjekt oder auch zur Selbstnutzung ist diese Immobilie am Rande der Feldmark bestens geeignet.
Die Elektrik wurde erneuert, Kunststofffenster sind größtenteils verbaut und die Heizung wurde für weit über 10.000,00 € in 2015 erneuert.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Bädern, einer gr. Küche, Terrasse und vier weiteren Räumen. Der Keller bietet genügend Platz für alles Mögliche.
Die Dachgeschosswohnung ist über einen zweiten sep. Zugang erreichbar. Hier befinden sich über zwei ebenen das Duschbad, die Küche und vier weitere Zimmer. Der Balkon (teilweise überdacht) schließt diese Wohneinheit.
Der Garten mit etwas Rasenfläche bietet auch Kindern genügend Freiraum. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeug.
Mit etwas Einsatz an dem Außenanstrich, können Sie sich hier eine Immobilie mit Ertrag sichern.

Bitte klären Sie vor der Besichtigung mit Ihrer Bank, ob sie den Rahmen für einen Kauf begleitet, da sich in diesem Jahr die Vorgaben für eine Kreditvergabe geändert haben.

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
37640 Golmbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot