Goldebek
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten -... (25862 Goldebek)

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Scheune und weiteren vermieteten Hallen.

Preis: 295.000,00 €

gemütlich 
gemütlich
Aufgang zur DG Wohnung
Dusche im DG
Küche im EG
Wohnzimmer
Küche kleine Wohnung
Das Team
Bellevue Best Property Agents 2016
EG
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,99% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
7013#K10
Zimmer
11
Baujahr
1931
Wohnfläche
ca. 376,88 m²
Online-ID
2BUK94K
Grundstücksfl.
ca. 6.205,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Herr Hauke Schmeling
Fördestrasse 35 a
24944 Flensburg
Telefon: 0461 / 40 30 61-00
Mobil: 0151 / 253 81 597
Telefax: 0461 / 40 30 61-10

Lage

WOHNEN GOLDEBEK: Die kleine Gemeinde Goldebek im Kreis Nordfriesland liegt ca. 25 km vom Oberzentrum Flensburg entfernt. Ebenso nur 25 km sind es nach Husum und Niebüll. Goldebek hat ca. 340 Einwohner. Der nächstgrößere Ort ist Großenwiehe. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

Highlights der Immobilie:
- Pellet-Heizung
- großes Grundstück
- nahezu alle Einheiten vermietet

Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie (lt. Energieausweis): 1936 / Energieträger: Holzpellets / Energieeffizienzklasse: E / Endenergie: 141,5 kWh / (m² · a)

Traumimmobilie nicht dabei? Kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser oder klicken Sie weiter unten auf den Link und verpassen Sie ab sofort keine Immobilie mehr von uns.
http://www.oliver-klenz.de/auf-der-suche-nach-ihrer-trau mimmobilie/

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Stallgebäude sowie weitern Hallen.

Das Ursprungsbaujahr lässt sich auf das Jahr 1931 zurückdatieren. Das Haus wurde ab den 80er Jahren laufend modernisiert und umgebaut. Eine zusätzliche Wohnung ist 1983 im Dachgeschoss entstanden.

Im Jahr 1999 ist aus einer ehemals als Gaststätte genutzten Fläche eine weitere Wohnung entstanden, sodass derzeit 3 Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 377 m² und sind derzeit vermietet. Eine Teilung der Wohnung 2 in zwei Wohnungen ist möglich.

Im Jahr 2006 ist die alte Heizungsanlage durch eine moderne Pellet-Heizung ersetzt worden. Ein Speicher für ca. 14 Tonnen Holz-Pellets befindet sich in der angrenzenden Scheune. Zur zusätzlichen Warmwassererwärmung ist ein Solarfeld und ein 400 Liter Wasserspeicher installiert worden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot bei uns an.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 141.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Fördestraße 35a in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 403061-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte

Nutzfläche: 497,12 m², Gesamtfläche: 874,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Ort
25862 Goldebek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot