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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Top-Angebot - Modernisiertes, charmantes... (19399 Goldberg)

Top-Angebot - Modernisiertes, charmantes Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück in ruhiger Lage

Preis: 89.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Vorderansicht
Umgebung
Terrasse - Nebengebäude
Garten
Eingangstür
Eingang Whg. EG
Flur EG
Wohnzimmer EG
1. Schlafzimmer EG
2. Schlafzimmer EG
Wohnküche EG
Bad EG
Flur zum Hinterausgang
Treppe z. OG
Eingang Whg. OG
Wohn- u. Essbereich OG
1. Schlafzimmer OG
2. Schlafzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Wohnbereich DG
Küche mit Essbereich DG
Schlafzimmer DG
Duschbad DG
Bild 26
Bild 27
Bild 28
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
925/15
Zimmer
8
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 199,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AX7J46
Grundstücksfl.
ca. 427,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisen Immobilien und Beratungs GmbH
Herr Peter Korth
Am Stadtwald 3
19205 Gadebusch
Telefon: 03886/700760
Mobil: 0173-9131169
Telefax: 04536-8902805

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nahe des Zentrums der Kleinstadt Goldberg im westlichen Teil der Mecklenburgischen Seenplatte. Goldberg liegt unmittelbar am Goldberger See sowie am Rande des Naturparks Nossentiner/Schwinzer Heide. Die wunderschöne Landschaft bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie z. B. Baden, Angeln, Rudern, Segeln, Wandern, Radwandern und Reiten.

Goldberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - in ca. 5 min stehen zwei Supermärkte für den Einkauf zur Verfügung. Eine Grundschule, eine Regionale Schule sowie Kindertagesstätten sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Lübz (ca. 15 km) vorhanden. Auch mit Ärzten, Apotheken und Geldinstituten ist die Kleinstadt versorgt.

Städte in der Nähe: Lübz (ca. 15 km), Krakow am See (ca. 19 km), Plau am See (ca. 22 km), Güstrow (ca. 29 km) und Parchim (ca. 30 km).

Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich in ca. 50 km und die Hansestadt Rostock in ca. 85 km Entfernung. Goldberg ist über die Anschlüsse Malchow (ca. 23 km) und Krakow am See (ca. 27 km) an die A 19 (Rostock-Berlin) mit Anschluss an die A 24 angebunden.

Regionalbusse verkehren zwischen Goldberg und Parchim, Sternberg, Schwerin und Güstrow. Bahnhöfe befinden sich in Güstrow und Parchim.

Objekt

Das charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1904 auf Feldsteinfundament errichtet. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 157 m². Hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss mit einer kompletten ca. 42 m² großen Wohnung.

Die Immobilie wurde ab 1995 aufwendig saniert:

- Installation einer Gaszentralheizung (Brennwerttherme wurde zwischenzeitlich erneuert)
- Einbau von isolierverglasten Holzfenstern
- Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen
- Wärmedämmung innen an der Straßenfront
- Erneuerung der Fugen
- Holzdielenböden wurden aufwendig aufgearbeitet
- Ausstattung der Küchen und Bäder mit zeitlosen Fliesen
- Modernisierung der Bäder
- Neugestaltung der Wände und Decken
- neue SAT-Anlage

Die ca. 83 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, eine Wohnküche und ein Wannenbad.

Eine sehr schön erhaltene massive Holztreppe führt in das Obergeschoss zur zweiten Wohnung. Diese ca. 74 m² große Wohnung ist auch mit einem Flur, 3 Zimmern, einer Küche und ein Wannenbad ausgestattet.

Die sehr gut sanierten Holzdielenböden verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charme. In den großzügigen, hellen Räumen ist viel Platz für komfortables Wohnen vorhanden.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in einem Nebengebäude auf dem Grundstück.

Das rückwärtige Grundstück ist über eine Zufahrt und durch einen Hinterausgang zu erreichen. Dort ist ausreichend Fläche für den Bau eines Doppelcarports oder einer Garage vorhanden. Der Garten mit Innenhof-Charakter ist nach Süden ausgerichtet. Hier befindet sich eine Terrasse mit anschließender Rasenfläche und Begrünung zum Nachbargrundstück. In dieser erholsamen Oase kann man ungestört die Sonne genießen und den Abend ausklingen lassen - auch eine ideale Spielfläche für Kinder.

Sonstiges

Das 427 m² große Grundstück ist voll erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser und Strom.

Das gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich ideal zum Generationswohnen. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir bieten das Objekt im Auftrag und nach Angaben der Eigentümer an.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Kontakt


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Ort
19399 Goldberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot