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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Großzügiges Reihen-Endhaus in gepflegter... (37077 Göttingen)

Großzügiges Reihen-Endhaus in gepflegter und ruhiger Lage unweit der Universitätsklinik

Preis: 379.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Hauseingang
Terrasse mit Markise
Garten
Garten
Wohnbereich
Erker mit Essplatz
Wohnbereich
Diele mit Gäste-WC
Küche
Küche
Seitlicher Eingang zum Souterrain
überdachter Freisitz vor der Küche
Stirnseite mit ausgebautem Dachgeschoß
separater Gartenzugang von der Strasse
Treppenhaus mit Einbauschränken
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
919
Zimmer
6
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C57R45
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bruns-Immobilien
Ulrich Bruns
An der Gerichtslinde 34
37081 Göttingen

Lage

Das Objekt befindet sich im Göttinger Ortsteil Weende, einem beliebten Ortsteil mit exzellenter Infrastruktur. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, Schulen, Kindergarten sowie viele Bereiche der Universität sind in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Hochwertig gebautes Reihen-Endhaus auf einem Erbbau-Grundstück in einem reinen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Zone/Spielstrasse. Zu den Universitätseinrichtungen, Klinikum und Max-Planck-Instituten sind es nur wenige Minuten per Stadtbus, Fahrrad oder zu Fuß. Massivbau mit Keller in sonniger Südwest-Lage, großzügige und familiengerechte Grundrissgestaltung, Parkettboden,Vollholztreppenstufen, Souterrain mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Wohn- /Essbereich mit Erker und sonniger Terrasse, Küche, Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC untergebracht. Das Dachgeschoß ist zu einem Studio ausgebaut, das als Arbeitszimmer genutzt wird. Im Kellergeschoß ist ein 28 m² großer Raum mit Tageslicht als Gäste-/Spiel- oder Arbeitszimmer untergebracht, Weiterhin finden Sie hier einen großen Hauwirtschaftraum mit Vorratslage sowie einen kleinen Kellerraum mit Außenzugang.

Sonstiges

Das Wohngebiet ist durch überwiegend Reihen- und Doppelhäuser sowie Einzelhäusern geprägt mit zahlreichen Grünzonen, Spielplätze und einem Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.
Wichtig: Die Heizungsanlage mit Warmwasserboiler wurde im August 2016 komplett erneuert und ist im vorhanden Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Der Erbbauzins beträgt € 2.140,-- jährlich

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht vorhanden
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
37077 Göttingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot