Göttingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Die Gelegenheit - Ihr Unternehmen mit... (37079 Göttingen)

Die Gelegenheit - Ihr Unternehmen mit Wohnhaus auf 7.300 qm - Provisionsfrei!

Preis: 490.000,00 €

Haus A - Verkauf und Büro 
Haus A - Verkauf und Büro
Haus A - mit 2 Gewächshäusern
Haus A - Seminarraum 1. OG
Haus A - Büro  1. OG
Haus A - Verkaufsbüro EG
Haus A - Verkaufsraum EG
Haus A - Verkaufsraum EG
Gewächshaus 2 am Verkaufsraum
Gewächshaus 1
Gewächshaus 1 mit Deko für eine Hochzeit
Haus A - Westansicht
Holzschuppen am Haus A
Holzschuppen
Haus B - Wohnhaus
Haus B - Wohnhaus
Haus B - Wohnzimmer
Haus B - Windfang, Flur
Haus B - Wohnküche
Haus B - Schlafraum
Haus B - Kinderzimmer
Bad
Haus B - Wohnraum im Obergeschoss
Haus C - Büro und Personalräume
Haus C - mit der Photovoltaikanlage
Haus C - Pausenraum
Grundriss Haus A - EG
   
   
Referenznummer
6070
Zimmer
13
Baujahr
2003
Online-ID
2A6NT49
Grundstücksfl.
ca. 7.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schulze-Immobilien e.K.
Bernd Reimers
Schützenstraße 10
23743 Grömitz
Telefon: 04562-266660
Telefax: 04562-266655

Lage

Im Westen des Stadtteiles Holtensen an der A 7, liegt unser Gelände sehr verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt Göttingen Nord, ca. 2 km, 3 - 4 Minuten, nur wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad oder Auto zum Stadtzentrum und der Universität, ca. 5 km. Der Stadtbus fährt ab Holtensen.
Vom nächsten Nachbarn getrennt durch Getreidefelder, ca. 250 m, ist hier auch ein "geräuschvollerer" Betrieb möglich. Trotz der Nähe zur Autobahn ist dank einer hohen Lärmschutzwand die Umgebung als ruhig einzustufen.
Ein Kindergarten mit Krippenplätzen ist da. 2000 m im Süden, ebenfalls da. 200 m südlich ist das Sportgelände mit einer Mehrzweckhalle und Tennisplätzen der TSV Göttingen-Holtensen von 1910 und der Göttinger Pony-, Reit- und Fahrclub.

Objekt

Am Rande der Universitätsstadt Göttingen liegt dieses besondere Anwesen. Auf ca. 7300 m² Grundstück finden Sie eine Reihe unterschiedlich genutzter Bebauungen.
Als ehemalige Staudengärtnerei der Stadt Göttingen mit unterschiedlichen Bereichen für Anbau, innen und aussen, Verkaufs-, Schul- und Ausbildungssegmenten eignet sich das Gelände ganz hervorragend zur Fortführung als Garten und Landschaftsbetrieb. Es wäre ebenso möglich hier einen andersartigen Gewerbebetrieb zu eröffnen, oder Unternehmen die unterschiedliche Büroräume nutzen möchten. Verkaufs- und Gastronomische Betriebe als Hofladen mit Kaffeehaus wären ebenso denkbar
.Die Haltung von Tieren wie Pony's, Schafe, Ziegen, Meerschweinchen, Hunde und Katzen sind auf dem Gelände poblemlos und umsatzfördernd.
Mit dem Einfamilienhaus als Betriebswohnung ergeben sich ideale Verbindungen von Beruf und familiärem, privaten Bereich.
Neben dem Haus A :  Verkaufs- und Seminargebäude, den Gewächshäusern, dem Haus B : Wohnhaus, dem Haus C :  Büro und und Personalräume, der Scheunendurchfahrt, befinden sich noch weitere Gebäude auf dem Gelände :  ein Schuppen aus Holz von ca. 90,00 m², ein weiteres gemauertes Häüschen als Lager- oder Stallgebäude und vier Garagen.
 
Weitere Informationen entehmen Sie bitte unserem Exposé.

Sonstiges

Das Wohnhaus ist zur Zeit noch bewohnt, frei nach Absprache. Zwei Garagen und die Scheunendurchfahrt sind mit einer jährlichen Kündigungsfrist vermietet.
Die Gärtnereiflächen, Haus A und C, die,Gewächshäuser und die kleineren Nebengebäude sind frei und können kurzfristig genutzt werden.
Das Wohnhaus B wird mit Öl beheizt, die Häuser A und B mit Flüssiggas aus dem separaten Gastank.
Zur Reduzierung der Stromkosten wurde 2010 das südliche Scheunendach mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die Vergütungen vom Energieanbieter belaufen sich auf über 300,00 € monatlich.
Die gesamte Immobilie bietet sich auch sehr gut als Anlageobjekt an, durch Vermietung und Verpachtung der Wohn- und Gewerbeflächen ist eine sehr gute Rendite zu erzielen.  
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter

Stichworte

Nutzfläche: 630,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
37079 Göttingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot