Görlitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kompl. renoviertes und gut vermietetes... (02826 Görlitz, Neiße)

Kompl. renoviertes und gut vermietetes Renditeobjekt zu verkaufen

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
4
Baujahr
1900
Fläche
ca. 5.000,00 m²
Online-ID
2BTB94S
Kontaktdaten des Inserenten
LebensZIEL GmbH
Frau Maike Wilbat
Silberkamp 31
31188 Holle
Telefon: +49 5121 9278810
Mobil: 0152/29849295
Telefax: +49 5121 9278810

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier 6 renovierte Mehrfamilienhäuser mit 50 WE zzgl. 2 Gewerbeeinheiten zum Kauf an. Die Objekte befinden sich in bevorzugter Wohnlage. Anbindungen zu allen sozialen und kulturellen Einheiten befinden sich in fußläufigerer Entfernung. Die Objekte sind einer umfangreichen Renovierung unterzogen worden und weisen den Stand der heutigen Anforderungen auf. Die
Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 50 und 140 m².

Lagebeschreibung

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz und größte Stadt der Oberlausitz. Die Stadt liegt an der Lausitzer Neiße, die dort seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der östlich der Neiße gelegene Teil der Stadt wurde durch die Grenzziehung in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Zgorzelec. In der Stadt Görlitz leben z.Z. ca. 55 Tsd. Einwohner – sie bietet eine umfangreiche Infrastruktur und weist einen guten Erholungsfaktor aus. Die Dinge des täglichen Gebrauchs sind schnell zu erreichen.
Görlitz, Bautzen und Hoyerswerda bilden für die Region Oberlausitz-Niederschlesien einen oberzentralen Städteverbund, der die Aufgaben eines Oberzentrums erfüllt. Die Stadt ist Mitglied der Euroregion Neiße und bildet seit 1998 mit Zgorzelec eine Europastadt.

Raumaufteilung

Objektdaten:
Baujahr: um 1900 – umfangreich renoviert
Wohnfläche: ca. 5000 m²
Wohneinheiten: 50 Wohn- u. 2 Gewerbeeinheiten
Keller: vorhanden
Bruttojahresmiete: € 275.000,--
Nicht umlegbare Kosten: € 75.000,--
Nettojahresmiete: € 200.000,--
Anmerkung: Bei Vollvermietung ist eine Mietsteigerung möglich

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
02826 Görlitz, Neiße
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot