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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Betreute Wohnanlage / Sozialimmobilie (02826 Görlitz)

Betreute Wohnanlage / Sozialimmobilie

Preis: 2.976.000,00 €

Seniorenresidenz 
Seniorenresidenz
Beispielwohnung
   
Referenznummer
5_1942417
Fläche
ca. 2.957,00 m²
Online-ID
29QS94D
Kontaktdaten des Inserenten
. .

Ausstattung

behinderten-und altengerechte Ausstattung der Wohnungen, Sozialstation mit Clubraum, Dienstzimmern und Pflegebad in den Häusern, großzügige parkähnliche Aussenanlagen

Objekt

Sie haben die Möglichkeit, zwei sichere Seniorenwohnanlagen (2.349 m2 Wfl.) und ein dazugehöriges Wohnhaus (608 m2 Wfl.) im Mietwohnungsbau in der Oberlausitz zu erwerben.
Die Häuser mit gesamt 60 Einheiten sind voll vermietet; es existiert eine Mieter-Warteliste. Erschlossene Ausbaureserven mit ca. 300 m2 sind darüber hinaus noch vorhanden. In den beiden Seniorenwohnanlagen befindet sich jeweils eine Sozialstation, welche von unserem eigenen ambulanten Pflegedienst betrieben wird. Der Pflegedienst hat seinen Sitz in einer der beiden Wohnanlagen und ist ausschliesslich in den beiden Häusern tätig. Die Jahreskaltmiete und der Gewinn des Pflegedienstes beträgt 385.000 Euro/a; der Verkaufspreis (Häuser und Pflegedienst) beträgt gesamt 2.976.000 Euro; ein Teilerwerb oder eine Teilhaberschaft ist evtl. möglich. Bei Interesse wird eine Kontaktaufnahme per E-Mail erbeten.

Sonstiges

Grundrisse und Bilder versenden wir gern bei ernstgemeinten Anfrage.

Stichworte

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 385000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
02826 Görlitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot