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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in der Göppinger... (73033 Göppingen)

Wohn- und Geschäftshaus in der Göppinger Innenstadt

Preis: 375.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 120 011
Zimmer
9
Baujahr
1892
Fläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2B3FL4R
Grundstücksfl.
ca. 98,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Göppingen
Herr Hermann Scheck
Lorcher Str. 17
73033 Göppingen
Telefon: +49 7161 606 73-0
Telefax: +49 7161 / 606 73-11

Lage

Göppinger Innenstadt.
Die große Kreisstadt Göppingen mit Ihren ca. 58000 Einwohner liegt zwischen Stuttgart und Ulm in einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, an der Fils, umrahmt von den drei Kaiserbergen Hohenstaufen, Hohenrechberg und Stuifen. Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wirtschaftsstärke der Stadt bietet ausgezeichnete berufliche Chanchen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten machen die Hohenstaufenstadt zu einem attraktiven Wohnort. Als Teil der prosperierenden Region Stuttgart verfügt Göppingen über eine überaus verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Flughafen und Neue Messe Stuttgart sowie der Autobahn A 8 garantiert. Zudem sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in etwa 30 Minuten per Bahn oder Auto erreichbar.

Ausstattung

Das ursprüngliche Baujahr des Wohngebäudes ist aufgrund der vorliegenden Unterlagen nicht mehr zu ermitteln und wird auf 1900 geschätzt

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 1.500,-- zzgl. NK.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine gute Innenstadtlage und ist langfristig vermietet.
(Jährliche Mieteinnahme: EUR 18.000,00 zzgl. Nebenkosten)
Die gaststättenrechtliche Erlaubnis besteht für zwei Gaststätten.

Gerne informieren wir Sie ausführlich in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Wohnfläche: 100,00 m², 4 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Standard
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Ort
73033 Göppingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot