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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentatives Bürogebäude ca. 580 m²... (73037 Göppingen)

Repräsentatives Bürogebäude ca. 580 m² davon 135 m² frei (Mietkauf)

Preis: 860.000,00 €

Bürohaus 
Bürohaus
Eingang
Treppenhaus
Einbaumöbel 1. OG
Büro 1. OG
Einbauleuchten
EDV und Arbeitsplatzsteckdosen
Terrasse Balkon
Büro im 2. OG/DG
   
Referenznummer
11262_VK
Baujahr
1991
Fläche
ca. 531,42 m²
Online-ID
29PU24H
Kontaktdaten des Inserenten
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Stephanus Kohlenbrenner
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Telefon: +49 7161 9768-19
Telefax: +49 7161 9768-10

Lagebeschreibung

Göppingen ist Mittelzentrum und hat ca. 56.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Ost" und ist von der B 10 Ausfahrt Göppingen/Heiningen über die Holzheimer Straße schnell und gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Das hochwertig ausgestattete Bürogebäude wurde 1994 auf einem etwa 900 m² großen Grundstück errichtet.

EG:
Mieter im ist ein weltweit tätiges Unternehmen mit Stammsitz in Finnland.

1. OG (vermietet)
Im 1. OG befinden sich auf ca. 157 m² insgesamt 6 Büros zur Verfügung. Dies sind neu vermietet.

2. OG / DG (frei):
Repräsentative 133 m² befinden sich im 2. OG/DG. Diese bestechen durch Großzügigkeit, den begehbaren Dachbalkon sowie 1 klimatisierten Büroraum. 1 Schreibtisch samt 1 Sideboard sowie Einbauschränke können übernommen werden. Derzeit zu vermieten.

Stellplätze:
Mit insgesamt ca. 20 Stellplätzen sind auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.

Flächen:
153 m² EG 1
88 m² EG 2 - auf Anfrage -
157 m² im 1. OG - vermietet -
133 m² im 2. OG / DG - frei -
531 m² Gesamtfläche

Monatliche Miete:
Freie Büroflächen: 7,90 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer
Pro Stellplatz: 25,00 EUR/St.

Kaufpreis
Möglich ist ein Mietkauf. Der Kaufpreis hierfür beträgt 860.000,00 EUR.

Ausstattung

- Metalleingangstüren mit Lichtausschnitten
- Fußbodenheizung über Ölzentralheizung (Brennwertkessel ca. 2014 ausgetauscht)
- Außenjalousien und Markisen
- tlw. fest installierte Büroeinrichtungen
- Einbauküchen
- Deckenbeleuchtung
- Netzwerkverkabelung pro Stock im EG verschaltet
- Internetanbindung über DSL oder Funk

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Öl
empfehlen

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Ort
73037 Göppingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot