Gmund (Tegernsee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Moderne Landhausvilla mit beeindruckende... (83703 Gmund)

Moderne Landhausvilla mit beeindruckendem Bergpanorama

Preis: 3.850.000,00 €

Außenbild 
Außenbild
Auffahrtsallee
Ausblick Terrasse
überdachte Terrasse
Kueche
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Elternschlafzimmer
Ankleide
Bad
Sauna
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Referenznummer
S2211
Zimmer
9
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 390,00 m²
Online-ID
2BH8H45
Grundstücksfl.
ca. 3.669,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Duken & v. Wangenheim GmbH
Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
Wolfratshauser Straße 244
81479 München

Lage

Der Tegernsee strahlt seit Jahrzehnten eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus.

Etwa 50 km südlich von München bietet sich hier durch die zauberhafte Seenlandschaft und das majestätische Bergpanorama im oberbayerischen Voralpenland ein unvergleichlicher und einzigartiger Charme.

Am Tegernsee sorgt die Kombination von naturnahem Leben mit vielen Erholungsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur mitsamt sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt München für ein besonders schönes Wohngefühl.

Sie finden rund um den See nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, sondern auch renommierte Ärzte und weiterführende Schulen. Bekannte und vielschichtige Restaurants runden das Bild ab.

Objekt

Am Eingang zum Tegernseer Tal, liegt dieses optimal nach Südwesten ausgerichtete Anwesen auf einem nahezu nicht einsehbaren Parkgrundstück und bietet einen faszinierenden Panoramablick auf die Tegernseer Berge.

Das Anwesen wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail, nicht zuletzt durch die zahlreichen, maßgefertigten Schreinereinbauten modernisiert.

Schon beim Betreten des repräsentativen Entrees ist die einheitliche Designsprache im minimalistischen Landhausstil sichtbar. Diese setzt sich im Erdgeschoss durch das Wohnzimmer, die vollständig eingerichtete Küche, das Esszimmer, das Gäste-WC bis hin zur überdachten Terrasse fort.

Ein beeindruckender Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad sowie Whirlpool und Dusche im I. Obergeschoss bietet einen perfekten Rückzugsort. Durch zwei Gäste-/ Kinderzimmer mit Duschbad und einen umlaufenden Balkon wird der Familienbereich vervollständigt.

Zwei weitere Etagen, mit einem beeindruckenden Raumangebot (Wohn-/Nutzfläche ca. 560m²), bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen.

Stichworte

Nutzfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Kontakt


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Ort
83703 Gmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot