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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitig... (25348 Glückstadt)

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Glückstadt

Preis: auf Anfrage

Frontansicht 
Frontansicht
Halle
Kühlzelle
Hofüberdachung
Hofläche I
Hofläche mit Gewächshäusern
Gewächshaus I
Gewächshaus II
Rückansicht I
Rückansicht II
Wohnhaus I
Wohnhaus II
Immografik Grundriss Halle
EG Wohnhaus
DG Wohnhaus
   
   
Käuferprovision
Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
A2268
Baujahr
1994
Fläche
ca. 1.377,00 m²
Online-ID
2ATVE4Q
Grundstücksfl.
ca. 9.032,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Raiffeisenbank Itzehoe Immobilien
Herr André Frost
Breite Straße 7
25524 Itzehoe
Telefon: 04871/408-31
Telefax: 04871/408-38

Objekt

Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle (Höhe ca. 9 Meter) mit Büroräumen, Kühlzelle und Unterkünften für Saisonkräfte südlich der Glückstädter Innenstadt. Die Halle hat eine Fläche von ca. 1.239 m² zzgl. ca. 290 m² Nutzfläche im zusätzlichen Geschoss. Bis heute wurde das Objekt laufend instand gesetzt und wird von einem langjährig ansässigen Pflanzen- und Blumengroßhandel genutzt. Daher befinden sich noch Gewächshäuser im nördlichen Teil des Grundstücks. Mehrere Rampen ermöglichen direkt an der Halle und an einer Überdachung das Anfahren und Beladen für Transportfahrzeuge. Somit sind gute Voraussetzungen für den logistischen Bereich vorhanden. Im Jahr 2011 wurde auf der Halle eine Photovoltaikanlage errichtet.
Der südliche Teil des Grundstücks befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Der nördliche Teil liegt außerhalb dieses Bereiches und kann nach § 34 BauGB, also gemäß umliegender Bebauung (hier: Wohnhäuser), überplant werden. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit ein sich auf dem Grundstück befindliches Reetdachhaus zu erwerben. Dieses können Sie aufgrund der Lage im Gewerbegebiet entweder als Betriebsleiterwohnhaus nutzen oder es gewerblich vermieten. Gerne beraten wir Sie dazu in einem persönlichen Gespräch.

Kaufpreis auf Anfrage.

Stichworte

Gesamtfläche: 4075,43 m², Wohnfläche: 300,43 m²

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Ort
25348 Glückstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot