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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Provisionsfrei! 2 Häuser zum Preis von... (25348 Glückstadt)

Provisionsfrei! 2 Häuser zum Preis von Einem! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Glückstadt

Preis: 75.000,00 €

GLX-15-200-StrasseGanz 
GLX-15-200-StrasseGanz
GLX-15-200-TitelGanz
GLX-15-200-Eingang
GLX-15-200-Strasse
GLX-15-200-Tür
Lage
   
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
GLX-15-200
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
26FPM4P
Grundstücksfl.
ca. 98,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
pavillion immobilien grundstücksverwaltung
Herr Michael Weigel
Große Deichstraße 31
25348 Glückstadt
Telefon: +04124-980641
Telefax: 04124-980601

Lage

Glückstadt an der Elbe ist die attraktive Kleinstadt mit hochwertigem Wohn- und Freizeitwert, der bekannte Tourismusort an der Unterelbe, das einzigartige Stadtdenkmal mit erlebbarer Kultur und Geschichte, die Stadt mit maritimem Charakter zugleich das Tourismuszentrum an der Unterelbe Schleswig-Holsteins. Ein eigener Yachthafen rundet das Bild ab.
Die berühmte "Matjesstadt" beherbergt ca. 13.800 Einwohner und ist ca. 20 Autominuten von Elmshorn entfernt. Mit der Bahn ist man schnell in Itzehoe oder Hamburg. Alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten , sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Glückstadt. Die historische und wunderschöne Altstadt mit all ihren vielen gemütlichen Gaststätten und Lokalen wird Sie begeistern!

Ausstattung

Die Nutzfläche im EG ist ca 60 qm, die Fläche im Obergeschoss ca. 50 qm

Objekt

Mitten in der malerischen Altstadt von Glückstadt liegt dieses schöne Haus. Es erstreckt sich über 2 Hausteile, im Erdgeschoss ist ein gepflegtes Ladengeschäft, im 1. Obergeschoss liegt eine aktuell vermietete Wohnung mit eigenem Eingang und Treppenhaus.
Beide Flächen sind ca. 60 und 50 qm groß, die Räume gehen ineinander über. Jede Etage hat eine eigene Heiztherme, im 1. OG ist von 1999, die im Erdgeschoss von 1987
Die Wohnung hat eine große Dachterrasse zur Hof- und Sonnenseite. Die Wohnung benötigt eine grundlegende Renovierung.
Das genaue Baujahr ist unbekannt, es wir auf ca. 1900 geschätzt. Ein Keller ist nicht vorhanden, Die Elektrik ist aktuell, im Geschäft wurden in 2012 und 2013 neue große Schaufenster eingebaut. Ein Garten oder Innenhof ist nicht vorhanden, die Häuser stehen auf dem Grundstück.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 341.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Wir hoffen, unsere Unterlagen sind ausreichend informativ. Unser Kurzexposé kann jedoch eine Besichtigung der Immobilie nicht ersetzen, so daß wir Ihnen gern für die Vereinbarung eines Besichtigungs- oder Beratungstermins zur Verfügung stehen.

Stichworte

Gesamtfläche: 110,00 m², Ladenfläche: 60,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Große Deichstr. 2-3
Ort
25348 Glückstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot