Glienicke (Nordbahn)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Kapitalanlage zentral in Glienicke/Nordb... (16548 Glienicke/Nordbahn)

Kapitalanlage zentral in Glienicke/Nordbahn!

Preis: 398.000,00 €

Hausansicht 
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
8609
Zimmer
4
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Online-ID
2CRT94A
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Berlin
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 030 20 62 79 17-0
Telefax: 030 20 62 79 17-11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9600.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9600.00

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt zentral in Glienick/Nordbahn, einer Gemeinde direkt an der Berliner Stadtgrenze. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant und Café, die Grundschule ist nicht weit, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Nach Berlin gelangt man entweder mit dem Auto über die B 96 oder die A 111 aber auch mit dem Bus oder der S-Bahn.

Ausstattung

- Balkon und Terrasse
- Einbauküche
- Rollläden im Erdgeschoss und Souterrain
- Zwei Bäder

Objekt

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde in den 90er Jahren erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, von dem man in den kleinen Garten und auf die Terrasse gelangt. Die Küche ist offen und verfügt zudem über eine großzügige Speisekammer. Auch ein kleines Gästebad befindet sich im unteren Bereich. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer gelegen, eines davon mit einem wunderschönen Erker. Das Tageslichtbad in dieser Etage verfügt über eine Badewanne. Im Keller sind neben zwei Hobbyräumen, die durch die Hanglage des Grundstücks als Souterrain gut nutzbar sind, noch ein kleiner Kellerraum mit den Hausanschlüssen und ein Waschkeller. Für das Haus besteht ein ungestörtes Mietverhältnis.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
16548 Glienicke/Nordbahn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot