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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Mehrfamilienhaus In ein fertiges Haus kann jeder... (08371 Glauchau)

In ein fertiges Haus kann jeder einziehen!

Preis: 650,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Ausblick
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
215266605 401x600
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
215548024 800x535
   
   
Referenznummer
28.57.2016-70
Zimmer
10
Baujahr
1860
Wohnfläche
ca. 289,00 m²
Online-ID
2BJTH4J
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gelago Immobilien GmbH
frau Spettmann A.
Königsallee 14
40212 Düsseldorf
Telefon: +49 2831 2223

Lage

Das Objekt befindet sich in der Oberstadt vonGlauchau.Glauchau ist eine Große Kreisstadt im sächsischenLandkreis Zwickau und hat sich als eines der dreisächsischen Güterverkehrszentren etabliert.Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau- Ost und Glauchau-West an die nördlich entlangführende A 4 angebunden. Von Südwesten nach Nordosten wird die Stadt außerdem von der Bundesstraße 175 durchquert.Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Dresden?Werdau.Im Stundentakt verkehren hier Züge. ZweiHauptstrecken, nämlich Dresden - Plauen - Hof sowieDresden - Chemnitz - Erfurt - Kassel, werden von hier bedient. Mit dem Bahnhof Glauchau (Sachs) und dem Haltepunkt Schönbörnchen hat Glauchau zweiEisenbahnstationen. Außerdem besteht die Möglichkeit, mit dem Vogtland-Express einmal am Tag nach Berlin und zurück zu fahren sowie mit der City-Bahn nach Stollberg/Erzgeb.Der Leipzig-Altenburg Airport ist der nächstgelegeneFlughafen und befindet sich 20 km nördlich vonGlauchau.Aufgrund der hervorragenden verkehrstechnischenAnbindungen erlebt die Region eine sehr positive wirtschaftliche Entwicklung. Bedeutende Unternehmen, allen voran die Volkswagen Sachsen GmbH mit ihrem Fahrzeugwerk in Zwickau (ca. 7 km) und dem Motorenwerk Chemnitz (ca. 35 km), haben sich hier angesiedelt.Andere Unternehmen der Bereiche Maschinenbau,Fahrzeugbau und Textilindustrie haben ihre Standorte ebenfalls hier. Die Unternehmen aus dem Bereich Fahrzeugbau nutzen die direkte Nähe zum Volkswagen-Werk in Zwickau-Mosel.Weitere große ansässige Unternehmen sind z.B:? BMG ? Baugruppen- und Modulfertigung GmbH? Textilwerke Deggendorf ? Werk Glauchau? Sachsentrans? DEUTSCHE-SCHLUESSELDIENST-ZENTRALE.de? ROOS GmbH Elektroheizgeräte? UNTERBIETAKTION.de? WEMA Werkzeugmaschinenfabrik Glauchau GmbH? ELTA-Bau GmbH - Werkzeugmaschinenbau für dieBetonstahlindustrie? Immobilien West Ltd.

Ausstattung

Keller: teilunterkellert (nur Treppenhausbereich mitGewölbekeller)Fassade: Mauerwerk mit gestrichenem Putz.Dach/ Dachrinnen/ Schornstein: Satteldach mitstraßenseitigen Gauben und Preolitschindeln sowieBitumenpappe auf den Pultdächern.Heizung: Kohleheizungen. Teilweise sind einige Räume nicht beheizbar. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer bzw. Elektroboiler. Die Aussattung entspricht nicht dem aktuellen Stand der Technik.Sanitär: WC mit Waschbecken und Wanne in einfacher Ausführung. Teilweise befinden sich die WCs außerhalb der Wohnungen.Treppen: Massive Kellertreppe. Geschosstreppen:Holztreppe, Holzgeländer mit Holzhandlauf.Türen: Alte bzw. einfache zeitgemäße Holztüren. Zum Teil originale Bauzeittypische Wohnungstüren.

Objekt

Zur miete bieten wir ein leerstehendes,teilunterkellertes 3-geschossiges Wohn- undGeschäftshaus mit teilweise ausgebautemDachgeschoss an.Im Hofbereich befinden sich diverse Anbauten, unter anderem ein 1- und 2-geschossiges Schuppengebäude sowie ein eingeschossigerMassivbau, welcher als Büro/Werkstatt genutzt wurde.Der Verkaufsgegenstand verfügt über 2Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 5 Wohnungen in den Obergeschossen mit einer insgesamten Wohn-/Gewerbefläche von ca. 415 m².Baujahr 1860, eine Teilsanierung des Objektes wurdeetwa 1990 durchgeführt.So wurden zum Beispielisolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, dieDacheindeckung und die straßenseitige Fassadeerneuert.Trotz bereits durchgeführter Sanierungs-,Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmenerforderlich.Unter anderem ist eine Durchfeuchtung der Außenwand im Kellergeschoss erkennbar.In den Wohnungen befinden sich vereinzelt nochabgenutzte, wertlose Einrichtungsgegenstände. EineBeräumung dieser obliegt dem Käufer. DieGewerbeeinheiten sind beräumt.

Sonstiges

- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1990 ;

Stichworte

3 Etagen

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Straße
Pestalozzistraße 26
Ort
08371 Glauchau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot