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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Solide Familienpension in guter... (08371 Glauchau)

Solide Familienpension in guter Stadtlage von Glauchau

Preis: auf Anfrage

Pensionszimmer 
Pensionszimmer
Toiletten Gaststube
Treppenhaus
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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
25102016
Zimmer
13
Baujahr
1900
Gastrofläche
ca. 60,00 m²
Online-ID
2BN3J4U
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank-Raiffeisenbank Glauchau eG Immobilienabteilung
Uwe Roth
Quergasse 1
08371 Glauchau
Telefon: 03763-401330
Telefax: 03763-401379

Lage

Das Angebotsobjekt befindet sich in guter Stadtlage der Kreisstadt Glauchau/ Sachsen ( rd. 23.000 Einwohner). Die Stadt besitzt eine gute bis sehr gute Infrastruktur ist verkehrstechnisch sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen ( A 4/ A 72, B 175, B93). Bedeutsam für das Pensionsgeschäft ist insbesondere die Nähe zum VW Werk Mosel, zum "Sachsenring" sowie zum touristisch interessanten Muldental.

Objekt

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich ein innerstädtisches Eckhaus, welches nach 1990 erfolgreich zu einer soliden und gut frequentierten Familienpension mit kleiner Gaststätte im Erdgeschoss um- und ausgebaut wurde.
Das 3 - geschossige Gebäude ist teilweise unterkellert, das Dachgeschoss ist zu Pensionszimmern ausgebaut. Die Nutzfläche der Gaststätte/ Frühstücksraum beträgt rd. 100m². Im 1. OG befindet sich neben 2 Pensionszimmern eine eigennutzungsfähige Betreiberwohnung mit rd. 70m², im 2. OG der Rest der insgesamt 13 Pensionszimmer.
Die Pension verfügt über 8 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer ( mit Aufbettungen bis 19 Betten).
Die Gebäudesubstanz wurde regelmäßig instandgehalten, ein expliziter Rückstau ist nicht zu erkennen. Individuelle Anpassungen der Inventarausstattungen sind mittelfristig und üblich zu planen.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen , die der Eigentümer erteilt
hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht
übernommen werden . Die Weitergabe an Dritte ist provisionspflichtig.
Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Da das Geschäft noch erfolgreich am Markt betrieben wird und aus Altersgründen einen Nachfolger sucht, ist es verständlich, nicht alle Objektinformationen im Exposé geben zu können. Daher stehen weiterreichende Daten nur ernstgemeinten Anfragen und Interessenten erst bei einem persönlichen Kontakt zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
08371 Glauchau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot