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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus villenartiges Mehrfamilienhaus in... (08371 Glauchau)

villenartiges Mehrfamilienhaus in Glauchau zu verkaufen

Preis: 49.000,00 €

Villa Straßenansicht 
Villa Straßenansicht
Villa vom Grundstück
Villa Straßenansicht
Garagen
Hauseingang
GR EG Villa
GR 1. OG
GR 2.OG Villa
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5108
Baujahr
1862
Wohnfläche
ca. 546,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28UWZ4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.830,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
v4- immobilien
Herrn Jan-Dirk Feustel
Schwanseestr. 72
99423 Weimar
Telefon: +49(3643) 415654
Mobil: +49(173) 9323334
Telefax: +49(3643) 415655

Kurzbeschreibung

villenartiges Mehrfamilienhaus in Glauchau zu verkaufen

Lage

Eingebettet in das Erzgebirgische Becken liegt die Große Kreisstadt Glauchau (Landkreis Zwickau) mit ihren rund 23.500 Einwohnern. Aus der Vogelperspektive gesehen, ist Glauchau eine Stadt im Grünen. Zahlreiche Parkanlagen prägen das Bild der einstigen Gartenstadt.
Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau Ost und Glauchau West an die nördlich entlangführende A 4 angebunden. Von Südwesten nach Nordosten wird die Stadt außerdem von der Bundesstraße 175 durchquert. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Dresden-Werdau, einem Teilstück der sogenannten Sachsen-Franken-Magistrale.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle.
In Glauchau sind viele Unternehmen der Bereiche Maschinenbau, Fahrzeugbau und Textilindustrie angesiedelt. Die Unternehmen aus dem Bereich Fahrzeugbau nutzen die direkte Nähe zum Volkswagenwerk Zwickau in Mosel, welches nur wenige Kilometer vor der Glauchauer Stadtgrenze liegt.
Das Grundstück liegt südlich des Stadtzentrums, an der südwestlichen Seite der Wettiner Straße und der südöstlichen Seite der Martinistraße in einer Ecklage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m.

Objekt

Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen, unterkellerten, denkmalgeschützten, villenartigen Mehrfamilienhaus bebaut. Das Haus ist leer stehend. Zusätzlich auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Garagengebäude mit zwei Garagen. Die Räume sind auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2.OG) aufgeteilt.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, teilweise auch durch aktuell starken Vandalismus (der virtuelle Rundgang wurde vor dem Vandalismus erstellt). Möglichkeiten einer Neugestaltung sehen wir zum Beispiel in einem Ausbau für mehrere Mietwohnungen, für Seniorenheime bzw. betreutes Wohnen oder Alters-WG oder einfach auch als großzügiges Mehrgenerationenhaus für die Familie bzw. zur Nutzung diverser Gewerberichtungen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor und wird auch nicht erstellt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Vorab können Sie gern schon virtuell über das Grundstück gehen, um einen ersten Eindruck zu bekommen. Für diesen Rundgang kopieren Sie bitte den folgenden Link in Ihren aktuellen Browser und starten diesen:
https://www.holobuilder.com/explore?page=details&id=518351 9089229824
Bei Interesse fragen Sie uns bitte einfach an, wir gehen dann gern ins Detail mit Ihnen.

Stichworte

Bundesland: Sachsen, Flurstück: 1541, Gemarkung: Glauchau, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard
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Kontakt


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Straße
Wettiner Str. 2, Ecke Martinistraße
Ort
08371 Glauchau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot