Glashütten (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Jede Menge Platz in Haus und Garten (95496 Glashütten)

Jede Menge Platz in Haus und Garten

Preis: 325.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0-2722
Zimmer
8
Preis/m²
1.444,44 €
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B4MK4H
Grundstücksfl.
ca. 1.020,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gebelein Immobilien GmbH
Frau Sabine Haffar
Alexanderstraße 11
95444 Bayreuth
Telefon: 0921/72648-24
Telefax: -

Objekt

Das schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Glashütten und ist in wenigen Autominuten von Bayreuth aus erreichbar.

Das 1965 erbaute Haus wurde in den Jahren 2007/2008 um 2 großgügige Anbauten an der Gebäuderückseite erweitert und bietet nun ausreichend Platz um 2 Familien unterzubringen oder auch Wohnen und Arbeit unter einem Dach zu vereinen.

Neben den herrlichen großen Anbauten in Wintergartenart, verfügt dieses Zweifamilienhaus noch über eine großzügige, überdachte Außenterrasse mit Grillkamin um schöne Abende zu genießen, sowie einen weitläufigen Garten mit diversen Gartenhäusern und damit das ideale Paradies für Kinder.

Wohnraumaufteilung Erdgeschoss Wohnhaus
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- gemütliche Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Flur mit Zugang zum Bad mit Wanne und WC
- großzügiger Wintergarten mit Schwedenofen und davorliegender, überdachter Außenterrasse neu 2009, mit Grillkamin
- nebenliegender, weitläufiger Schulungsraum neu 2008/2009 mit Holzofen, separatem Küche mit Einbauküche, vorgelagertem Flur und eigenem Eingang, sowie ausgebauten Dachbereich

Wohnraumaufteilung Obergeschoss Wohnhaus:
- Kinder- oder Gästezimmer
- gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile
(z. Zt. Arbeitszimmer)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Bidet komplett moderniesiert 2009/2010
- Flurbereich mit Zugang zum Dachboden (Kaltdach), bei Bedarf ausbaubar

Weitere Räumlichkeiten:
- 1 Lagerraum, 1 Raum z. Zt. Gästezimmer, 1 Heizraum mit WC,
- 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Tankraum (4.500 Liter), Dusche

EXTRAS:
- Alle Lampen, der Herd, beide Einbauküchen, sowie 3 Schwedenöfen
und eine Schrankwand aus Massivholz bleiben im Haus und können kostenlos übernommen werden
- 2 Wintergärten und 1 überdachte Außenterrasse
- 2 Stellplätz und 1 Garage
- 2 getrennte Wohneinheiten
- Wasser- und Stromleitungen neu
- Kunststofffenster neu 2000
- Öl-Zentralheizung neu 1998 + 3 Schwedenöfen
- Regenwasserbrunnen und Zysterne vorhanden
- Gartenhaus mit Strom
- WLAN im Haus + Anbau
- Tiefbrunnen
- Starkstromanschluss

ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG

Stichworte

Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09472014, 2 Etagen

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Ort
95496 Glashütten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot