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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus iTH: Wohnen mit Anspruch! (45966 Gladbeck)

iTH: Wohnen mit Anspruch!

Preis: 680.000,00 €

(1) Herzlich Willkommen 
(1) Herzlich Willkommen
(2) Der Hausflur im Erdgeschoss
(3) Ein Wohnungsflurbeispiel im Erdgeschoss
(4) Das geräumige Wohn- und Kaminzimmer im Erdgesc
(5) Ein Badezimmerbeispiel aus dem Erdgeschoss
(7) Einblick in das Wohn- und Kaminzimmer im Oberg
(8) Das Kaminzimmer aus einer anderen Perspektive
(10) Ein Einblick in die Küche mit einem großzügig
(11) Auf dem Grundstück befindet sich unter andere
(13) Das Schwimmbad mit Blick in den Garten
Alle Angebote nur auf unserer Homepage
(14) Der Hausgrundriss im Erdgeschoss
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
599
Zimmer
9
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 374,64 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2CCNF4Q
Grundstücksfl.
ca. 9.132,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
iTH Immobilien Thiemann
Herr Philipp Thiemann
Osterfelder Straße 132
46242 Bottrop
Telefon: +49(2041)94381
Telefax: (02041) 94 371

Ausstattung

Virtuelle 360- Grad Besichtigung dieser Immobilie unter: http://3d.immobilien-thiemann.de/A599

DACH: Mansarddach (derzeit nicht ausgebaut, die Möglichkeit besteht, sämtliche Anschlüsse der Versorgungsleitungen liegen vor.) +++ MAUERWERK: Massiv. +++ FASSADE: überwiegend Klinkerfassade, teilweise verputzt. +++ TREPPEN: geschwungene Betontreppen mit Marmorsteinauflagen über sämtliche Etagen. Der zentrale Hausflur im Erdgeschoss dient als Aufgang in die Wohnung im Obergeschoss. +++ FENSTER: Gepflegte Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit Rollläden. (Tlw. elektrisch) +++ HEIZUNG: 2 Heizungssysteme mit Öl- & Koks (Warmwasser über das jeweilige System) Die Beheizung erfolgt teilweise über normale Heizkörper, teilweise über Heizungsschächte. (Öltank 20.000 Liter) +++ FUßBÖDEN: In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss: Größtenteils hochwertiger Fliesenboden, teilweise Marmor & Laminat. Die Badezimmer sind gefliest. +++ SANITÄR: Ein Gäste WC auf jeder Etage. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei vollwertige Badezimmer (1 mit Sauna-, Dampf & Massagedusche). +++ WANDBEHANDLUNG: Tapeziert und gestrichen bzw. verputzt. +++ TÜREN: Echtholzholztüren und Holzzargen, zum Teil aufwendig verziert im Erdgeschoss mit Schnitzereien und teilweise mit Glaseinfassungen. +++ SONDERAUSSTATTUNG: 2 Küchenmöglichkeiten im Erdgeschoss. +++ Großzügige Einbauschränke im Ankleidezimmer u. teilweise im Flur der Erdgeschosswohnung. +++ Haustüranlage mit Gegensprechfunktion. +++ Alarmanlage, steuerbar über beide Wohnungen. +++ Separater Kellerabgang von Außen. +++ Vollwertig nutzbares Schwimmbad angeschlossen und begehbar über den Wintergarten im Erdgeschoss bzw. vom Garten aus. +++ Auf dem Grundstück der Immobilie befinden sich vor dem Eingangstor 3- 4 PKW- Einstellplätze, dazu auf dem Hofgelände ca. 5- 6 PKW- Einstellplätze; 1 Doppelgarage; 1 separate Garage; 1 Carport; dazu 1 an das Haus angebaute aktuell als Werkstatt genutzte Garage; Weiterhin im hinteren Bereich des Grundstücks ein übergroßes Carport (für ein Wohnmobil geeignet- 2008 neu errichtet) zzgl. 1 weiteren Garage. +++ Waldgrundstück mit Gartenflächen mit eigener Zuwegung über die Hauptstrasse. +++ Tennisplatz im Außenbereich. +++ Jeweils 1 Kamin auf jeder Etage. +++ Weiterhin stehen im Kellerbereich 1- 2 als Wohnraum nutzbare Räume zur Verfügung (zzgl. einem Badezimmer mit Dusche), dazu ausreichend Lagerraum und Nebenräume. +++ Tresor/ Safe. +++ Elektrisch ausfahrbare Leinwand für Beamer im Wohnzimmer im Erdgeschoss. +++ 2 voll nutzbare Brunnen samt Tank im Kellergeschoss zur Eigenbewässerung der Außenflächen. +++ Hausabluft und Sauganlage. +++ Elektrisch absenkbares, großflächiges Fenster vom Kaminzimmer zur Terrasse im Erdgeschoss. +++ Selbstverständlich ist das gesamte Grundstück eingefriedet und komplett eingezäunt. +++ Eine Wohnraumerweiterung durch Ausbau des DG könnte noch realisiert werden. +++ Gerne senden wir Ihnen eine Aufstellung welche Modernisierungsmaßnahmen im Laufe der letzten Jahre durchgeführt wurden. +++ Energieeffizienz: V, 97,1 kWh, Öl, Bj. 1978, C.

Objekt

Virtuelle 360- Grad Besichtigung dieser Immobilie unter: http://3d.immobilien-thiemann.de/A599

Weitere Bilder und umfangreiche Informationen zu diesem Angebot finden Sie direkt unter: www.immobilien-thiemann.de/599

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 97,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1978

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45966 Gladbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot