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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus iTH: Prächtiges Zweifamilienhaus mit... (45966 Gladbeck)

iTH: Prächtiges Zweifamilienhaus mit privatem Park!

Preis: 590.000,00 €

(1) Herzlich Willkommen 
(1) Herzlich Willkommen
(2) Der Hausflur im Erdgeschoss
(3) Ein Wohnungsflurbeispiel im Erdgeschoss
(5) Ein Badezimmerbeispiel aus dem Erdgeschoss
(6) Der Aufgang in die Obergeschosswohnung
(8) Das Kaminzimmer aus einer anderen Perspektive
(12) Die Frontansicht der Immobilie
(13) Das Schwimmbad mit Blick in den Garten
(14) Eine weitere Rückansicht der Immobilie
(15) Der Hausgrundriss im Erdgeschoss
(16) Der Hausgrundriss im Obergeschoss
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
599
Zimmer
9
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 374,64 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2EWKU4Z
Grundstücksfl.
ca. 9.132,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
iTH Immobilien Thiemann
Herr Philipp Thiemann
Osterfelder Straße 132
46242 Bottrop
Telefon: +49(2041)94381
Telefax: (02041) 94 371

Ausstattung

Virtuelle 360- Grad Besichtigung dieser Immobilie unter: http://3d.immobilien-thiemann.de/A599

DACH: Mansarddach (derzeit nicht ausgebaut, die Möglichkeit besteht, sämtliche Anschlüsse der Versorgungsleitungen liegen vor.) +++ MAUERWERK: Massiv. +++ FASSADE: überwiegend Klinkerfassade, teilweise verputzt. +++ TREPPEN: geschwungene Betontreppen mit Marmorsteinauflagen über sämtliche Etagen. Der zentrale Hausflur im Erdgeschoss dient als Aufgang in die Wohnung im Obergeschoss. +++ FENSTER: Gepflegte Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit Rollläden. (Tlw. elektrisch) +++ HEIZUNG: 2 Heizungssysteme mit Öl- & Koks (Warmwasser über das jeweilige System) Die Beheizung erfolgt teilweise über normale Heizkörper, teilweise über Heizungsschächte. (Öltank 20.000 Liter) +++ FUßBÖDEN: In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss: Größtenteils hochwertiger Fliesenboden, teilweise Marmor & Laminat. Die Badezimmer sind gefliest. +++ SANITÄR: Ein Gäste WC auf jeder Etage. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei vollwertige Badezimmer (1 mit Sauna-, Dampf & Massagedusche). +++ WANDBEHANDLUNG: Tapeziert und gestrichen bzw. verputzt. +++ TÜREN: Echtholzholztüren und Holzzargen, zum Teil aufwendig verziert im Erdgeschoss mit Schnitzereien und teilweise mit Glaseinfassungen. +++ SONDERAUSSTATTUNG: 2 Küchenmöglichkeiten im Erdgeschoss. +++ Großzügige Einbauschränke im Ankleidezimmer u. teilweise im Flur der Erdgeschosswohnung. +++ Haustüranlage mit Gegensprechfunktion. +++ Alarmanlage, steuerbar über beide Wohnungen. +++ Separater Kellerabgang von Außen. +++ Vollwertig nutzbares Schwimmbad angeschlossen und begehbar über den Wintergarten im Erdgeschoss bzw. vom Garten aus. +++ Auf dem Grundstück der Immobilie befinden sich vor dem Eingangstor 3- 4 PKW- Einstellplätze, dazu auf dem Hofgelände ca. 5- 6 PKW- Einstellplätze; 1 Doppelgarage; 1 separate Garage; 1 Carport; dazu 1 an das Haus angebaute aktuell als Werkstatt genutzte Garage; Weiterhin im hinteren Bereich des Grundstücks ein übergroßes Carport (für ein Wohnmobil geeignet- 2008 neu errichtet) zzgl. 1 weiteren Garage. +++ Waldgrundstück mit Gartenflächen mit eigener Zuwegung über die Hauptstrasse. +++ Tennisplatz im Außenbereich. +++ Jeweils 1 Kamin auf jeder Etage. +++ Weiterhin stehen im Kellerbereich 1- 2 als Wohnraum nutzbare Räume zur Verfügung (zzgl. einem Badezimmer mit Dusche), dazu ausreichend Lagerraum und Nebenräume. +++ Tresor/ Safe. +++ Elektrisch ausfahrbare Leinwand für Beamer im Wohnzimmer im Erdgeschoss. +++ 2 voll nutzbare Brunnen samt Tank im Kellergeschoss zur Eigenbewässerung der Außenflächen. +++ Hausabluft und Sauganlage. +++ Elektrisch absenkbares, großflächiges Fenster vom Kaminzimmer zur Terrasse im Erdgeschoss. +++ Selbstverständlich ist das gesamte Grundstück eingefriedet und komplett eingezäunt. +++ Eine Wohnraumerweiterung durch Ausbau des DG könnte noch realisiert werden. +++ Gerne senden wir Ihnen eine Aufstellung welche Modernisierungsmaßnahmen im Laufe der letzten Jahre durchgeführt wurden. +++ Energieeffizienz: V, 97,1 kWh, Öl, Bj. 1978, C.

Objekt

Virtuelle 360- Grad Besichtigung dieser Immobilie unter: http://3d.immobilien-thiemann.de/A599

Sonstiges

Baujahr: 1978
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 97,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45966 Gladbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot