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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus MFH als Kapitalanlage, oder Eigennutzung... (45968 Gladbeck)

MFH als Kapitalanlage, oder Eigennutzung,368 m² Wohnfläche, 223m² Büro

Preis: 339.000,00 €

Ansicht, mit Eingang Tagesstätte 
Ansicht, mit Eingang Tagesstätte
Eingang
Caritas Tagesstätte im EG
Aufenthaltsraum
Küche, Tagesstätte
Tagesstätte im EG
Tagesstätte
WC in Tagesstätte im EG
Hof
Hof
Innenhof
Straßenansicht Diepenbrockstr, Hauseing. WHG
Hauseingang Wohnungen
   
   
Referenznummer
A1566
Zimmer
28
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 368,00 m²
Online-ID
28X284L
Grundstücksfl.
ca. 824,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FJE Immobilien
Herr Franz-Josef Ernst
Paul-Löbe-Str. 13
45966 Gladbeck
Telefon: 02043-489928
Telefax: 02043-489929

Ausstattung

Altbau (bis 1945), Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gasheizung, Kunststoff-Fenster

Sonstiges

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Büroräumen im Erdgeschoss.

Ruhige Lage in Butendorf, Nähe Kindergarten Die Arche
Kindergarten und Grundschulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Erholungsgebiet Wittringer Wald ,Fußball Tennis und das Freibad sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
B224 und A2 nur wenige Auto-Minuten entfernt.

Im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster.
Alle Wohnungen haben Bäder, teilweise erneuert.
Die Wärmeversorgung regelt eine Gaszentralheizung.
Für die Warmwasserversorgung hat jede Einheit einen eigenen elektrischen Durchlauferhitzer.

EG = 223m² vermietet (wird von der Caritas als Tagesstätte genutzt)
1. und 2.Etage je eine Wohnung 150m² = 2 Bäder mit Wanne und Dusche, vermietet
34m² = 2 Zimmer,1 Duschbad ,vermietet


2013/2014 EG erneuert:
Damen-Herren Behinderten- WC
Gäste- WC
Leitungen,Fliesen,Sanitär
neue Türen in den Nassräumen
Oberböden erneuert
Heizungsthermostate wurden ausgetauscht
Eingang zur Straße geöffnet,neue Eingangstür,Eingangstreppe gefliest

2011= 3 Bäder in den Mietwohnungen erneuert
2009= neue Brennwerttherme als Gas-Zentralheizung

Mieteinnahmen 31.920,00EUR

Courtage 3,99 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Auch bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Wir erstellen Ihnen Ihr ganz persönliches Finanzierungskonzept.

Immer einen Besuch wert: www.fje-immo.de

BITTE VERGESSEN SIE NICHT BEI ANFRAGEN IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT UND IHRE TELEFONNUMMER ANZUGEBEN!

Stichworte

Bürofläche: 223,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
45968 Gladbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot