Gladbeck
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Investoren aufgepasst! Ihre Chance 11... (45966 Gladbeck)

Investoren aufgepasst! Ihre Chance 11 Wohnungen & 9 Garagen gut vermietet

Preis: 698.000,00 €

Objektansicht  
Objektansicht
Schöne Grünanlage
Große Balkone
Eingangsbereich
Direkte Umgebung
Gewerbe am Objekt
Schöne Lage
Hinteransicht
Garagen
Aufzug
Beispiel 1. WHG WZ
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Gepflegte Wohnungen
Schlafzimmer
Große Balkone
Gut geschnittene Küchen
   
   
Referenznummer
KM- 396
Baujahr
1969
Fläche
ca. 725,00 m²
Online-ID
2CZ8545
Grundstücksfl.
ca. 4.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
C.Bücker Immoconsult e.K.
Herr Marcel Küper
Grete-Schött-Ring 18
48308 Senden
Telefon: +49(2369) 2048308
Mobil: +49(151) 16530066
Telefax: +49(2597) 692975

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 41000.0

Lage

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht in einer attraktiven Gladbecker Wohngegend auf einem großflächigen grünen Grundstück, umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern.
Gladbeck liegt an der Schnittstelle zwischen der Metropole Ruhr und dem westfälischen Münsterland, im Kreuzungspunkt A2, A31 und A52. Die Stadt bietet auf fast 36 km² ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot in hoher Qualität, sowie eine gut erreichbare lebendige Innenstadt.

Ausstattung

-11 Wohneinheiten von 22 Gesamteinheiten
-9 Garagen
-Schönes Wohngebiet
-Aufzug
-Stetig modernisierte Objekte
-Vollvermietung
-Fernwärme
-Mieten können erhöht werden da seid Jahren nicht erhöht

Objekt

Liebe Interessenten,
Sie sind auf der Suche nach einem Investitionsobjekt? Das trifft sich gut, denn hier kann ich Ihnen ein tolles "Komplett-Paket" bestehend aus 11 Wohnungen und 9 Garagen anbieten. Die Größe aller Wohnungen liegt bei ca. 65 qm, die sehr gut aufgeteilt sind, und sich u.a. dadurch (nebst der schönen Wohnlage) bei den Mietern größter Beliebtheit erfreuen.
Die Wohnungen wurden über die letzten Jahre konstant durch die jetztigen Eigentümer renoviert und stetig modernisiert.
Momentan sind alle Einheiten vermietet und generieren ca. 41.000 Euro Mieteinnahmen im Jahr incl. NBK Kosten 55.400,00
Das gesamte Objekt verfügt über insgesamt 22 Wohneinheiten.
Zusammenfassend gesagt: Ein Objekt in guter Lage und mit einer sehr guten Vermietbarkeit.

Sonstiges

Alle Objektunterlagen können Sie natürlich bei konkretem Interesse bei uns anfordern.

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,78 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen.
Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

Stichworte

Wohnfläche: 725,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
45966 Gladbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot