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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Repräsentative, hochwertige Büro-/Praxis... (35390 Gießen)

Repräsentative, hochwertige Büro-/Praxisflächen im Herzen der Stadt

Preis: auf Anfrage

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Eingang Kirchenplatz
Empfangsbereich
Flur mit Zugang zum OG
Gruppenbüro
Einzelbüro
Besprechungsraum
Schulungsraum
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss TG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 2,50 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Referenznummer
PI 1870
Preis/m²
8,50 €
Baujahr
2002
Fläche
ca. 724,56 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2B8YT4N
Kontaktdaten des Inserenten
Sahl Immobilien
Frau Mittermaier
Heegstrauchweg 6b
35394 Gießen
Telefon: (0641) 75575
Mobil: +49(641) 75575
Telefax: +49(641) 73481

Lage

Zentrale Innenstadtlage direkt am Kirchenplatz. Marktplatz mit Bushaltestellenknotenpunkt sowie die Fußgängerzone Seltersweg sind nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof sowie die Zufahrt zur Autobahn sind in wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Ausstattung

Gesamtgebäude:
Passivhausstandard mit sehr niedrigem Energieverbrauch
Warmwasser mit Solarthermie
moderne Isolierverglasung

Büro / Praxisfläche
separater Eingang vom Kirchenplatz sowie behindertengerechter Zugang von Wetzsteinstraße aus
strapazierfähiger Teppichboden
Glasfasertapete
Datenverkabelung CAT-5 (Bodentanks)
DSL bis 16 Mbit/s oder per Kabel bis 120 Mbit/s verfügbar
flexibel teilbar
großzügige, helle Räume
2 voll ausgestattete Teeküchen
mehrere Balkone, begrünter Innenhof
Tiefgarage

Objekt

Direkt im Herzen der Stadt, in zentraler, doch ruhiger Lage am Kirchenplatz, befindet sich das 2002/2003 erbaute Wohn- und Geschäftshaus "Carré am Kirchenplatz". Das Gebäude ist modern und hochwertig in Passivbauweise errichtet. In den oberen Etagen befinden sich Wohnungen, im Erdgeschoss und im Obergeschoss Büro-/Praxisflächen. Die ab April 2017 neu zu vermietende Büro-/Praxiseinheit umfasst insgesamt rund 724 m².

Die Räume sind alle hell und repräsentativ und entsprechen modernen Arbeitsplatzanforderungen. Es stehen Gruppen- und Einzelbüros, Besprechungsräume sowie Schulungsräume (ca. 60 m²) zur Verfügung. Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine formschöne Wendeltreppe miteinander verbunden. Teeküchen und Sanitärflächen sind mehrfach vorhanden.
Es stehen verschiedene Eingänge zu den Flächen zur Verfügung, eine Teilung ist daher problemlos möglich (Teifläche 1 mit Zugang Wetzsteinstraße: ca. 249 m², Teifläche 2 mit Zugang Kirchenplatz: ca. 475 m² im EG und OG).

Es stehen insgesamt 12 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat angemietet werden können.

Stichworte

Nutzfläche: 724,59 m², Verwaltungsfläche: 724,56 m², Hallenhöhe: 2,90 m, Bundesland: Hessen

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
35390 Gießen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot