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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen 212 m² Gewerbeeinheit zu verkaufen -... (35390 Gießen, Lahn)

212 m² Gewerbeeinheit zu verkaufen - Provisionsfrei vom Eigentümer

Preis: 445.000,00 €

Albert-Schweitzer-Straße 2a 
Albert-Schweitzer-Straße 2a
Albert-Schweitzer-Straße 2a
ASS2A- Grundriss 1.OG
ASS2A- Grundriss EG
ASS2A- Katasterkarte
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
ASS2a/W31
Geschoss
3
Baujahr
2001
Fläche
ca. 211,62 m²
Online-ID
24QDL4P
Kontaktdaten des Inserenten
Hoch- u. Tiefbau Ernst Weber GmbH & Co
Frau Heike Münch
Schmalheck 9
35625 Rechtenbach
Telefon: 06441/9785-36

Verkäufer:

Weber Bauträger GmbH
Schmalheck 9
35625 Hüttenberg-Rechtenbach

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss in einem attraktiven Wohn- und Geschäftsensemble, welches aus zwei gestalterisch abgestimmten Objekten mit gemeinsamen Innenhof besteht. Die Baujahre liegen aufgrund der abschnittsweisen Entwicklung zwischen 1998 und 2001. Die Häuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten (verteilt auf 3 Stockwerken). Des Weiteren befindet sich ein Archivraum (ca. 20m²) im Erdgeschoss.

Lagebeschreibung

Das Albert-Schweitzer-Carré liegt im Herzen von Gießen am westlichen Rand der Altstadt. Bushaltestelle und Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe - innerhalb eines Umkreises von ca. 250m. Die Universitätsstadt Gießen liegt an der Lahn, ca. 70 km nördlich der Metropolregion Rhein-Main. Wirtschaftlich und kulturell ist die Stadt ein großer Anziehungspunkt der Region.

Ausstattung

Moderne Arztpraxis mit Archivraum im EG;
Personenaufzug, Nebeneingang im EG;
Stellplatz optional möglich;

Sonstiges

vermietet, Kaltmiete = 2.136,00 € / Monat;
Bruttorendite = 5,76 %;

Ansprechpartnerin:

Heike Münch
Hausverwaltung
Tel: 06441 9785 36
heike.muench@weber-rechtenbach.de

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Albert-Schweitzer-Straße 2a
Ort
35390 Gießen, Lahn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot