Giengen (Brenz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 2.800 m² ebenerdige Industriehalle,... (89537 Giengen)

2.800 m² ebenerdige Industriehalle, unmittelbar am Fachmarktzentrum

Preis: 710.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Teilfläche 
Teilfläche
P1000761
Giesserei Innen
   
Referenznummer
2513/E1/Eh1_VK
Baujahr
1965
Fläche
ca. 2.840,00 m²
Online-ID
299554K
Grundstücksfl.
ca. 7.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Marcus Ihrig
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Telefon: +49 7161 9768-17
Telefax: +49 7161 9768-10

Lagebeschreibung

Die Stadt Giengen/Brenz liegt mit ca. 20.000 Einwohnern absolut verkehrsgünstig direkt an der Autobahn 7 Würzburg - Ulm. Die vor Ort ansässigen Unternehmen (z. B. Margarete Steiff, Vereinigte Filzfabriken AG, Bosch-Siemens Haushaltsgeräte), die Nähe zur Großen Kreisstadt Heidenheim und zur Universitätsstadt Ulm weisen Giengen als interessanten Standort für die gewerbliche Wirtschaft aus. Das Objekt selbst befindet sich im stark frequentierten Geweberbegebiet Ried, in dem namhafte
Firmen wie die Albert-Ziegler GmbH oder im Handelsbereich die Firmen Aldi, OBI, Autohaus Wagenblast, etc. ansässig sind.

Objektbeschreibung

Nutzflächen:
Halle inkl. Sozialräume: ca. 2.840²
Grundstück: ca. 7.100 m²

Bei der angebotenen Teilfläche handelt es sich um eine bislang als Giesserei genutzte Industriehalle die 1965 erbaut und 1998 erweitert wurde. Die Halle ist ebenerdig über Tore erschlossen und weist eine Höhe zwischen 4,00 bis 8,00 m auf.Die Beheizung wird derzeit neu geplant und soll in Zukunft überwiegend über Gasdunkelstrahler ausgeführt werden. Ein Teil der Halle ist an eine Schlosserei vermietet.

Sonstiges

Die Provision beträgt 3 % zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Bei einer Mietlaufzeit bis 3 Jahre reduziert sich die Provision auf 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer (=2,38 MM).

Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Laderampe
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Ort
89537 Giengen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot