Giengen (Brenz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 1.900 m² Lagerhalle mit 2 Rampen, sofort... (89537 Giengen)

1.900 m² Lagerhalle mit 2 Rampen, sofort beziehbar

Preis: 525.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Innenansicht Lager 
Innenansicht Lager
Tore mit Überladebrücke
Außenansicht Rampen
Teilfläche_C_neu
   
Referenznummer
2513/E1_VK
Baujahr
1992
Fläche
ca. 1.640,00 m²
Online-ID
29EN44K
Grundstücksfl.
ca. 3.765,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Marcus Ihrig
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Telefon: +49 7161 9768-17
Telefax: +49 7161 9768-10

Lagebeschreibung

Die Stadt Giengen/Brenz liegt mit ca. 20.000 Einwohnern absolut verkehrsgünstig direkt an der Autobahn 7 Würzburg - Ulm. Die vor Ort ansässigen Unternehmen (z. B. Margarete Steiff, Vereinigte Filzfabriken AG, Bosch-Siemens Haushaltsgeräte), die Nähe zur Großen Kreisstadt Heidenheim und zur Universitätsstadt Ulm weisen Giengen als interessanten Standort für die gewerbliche Wirtschaft aus. Das Objekt selbst befindet sich im stark frequentierten Geweberbegebiet Ried, in dem namhafte
Firmen wie die Albert-Ziegler GmbH oder im Handelsbereich die Firmen Aldi, OBI, Autohaus Wagenblast, etc. ansässig sind.

Objektbeschreibung

Nutzflächen:
Halle: 1.640m²
Kleinteilelager OG: ca. 180 m²
Büro-/Sozialräume: ca. 55 m²

Bei der angebotenen Teilfläche handelt es sich um eine Halle die 1992 als Stahlkonstruktion mit gedämmten Außenwänden und gedämmten Dach erstellt wurde. Die Hallenhöhe beläuft sich auf ca. 6,00 m, die Erschliessung erfolgt über 2 Tore auf Rampenniveau und ein ebenerdiges Tor. Beheizt wird die Halle über eine 2015 neu installierte Gasheizung mit Deckenstrahlplatten. Büro- und Sozialräume sind in die Halle integriert.

Sonstiges

Die Provision beträgt 3 % zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Bei einer Mietlaufzeit bis 3 Jahre reduziert sich die Provision auf 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer (=2,38 MM).

Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Laderampe
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Ort
89537 Giengen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot