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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Drei-Familienhaus mit großem Grundstück (58285 Gevelsberg)

Drei-Familienhaus mit großem Grundstück

Preis: 210.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
1. OG Wohnzimmer
1. OG Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Diele
Diele
Dachgeschoss
Wohnbereich
Ausblick
Badezimmer
Mikro-Ansicht
Rückansicht
Beispielgrundriss
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
Referenznummer
5262
Zimmer
9
Baujahr
1911
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AFAM4D
Grundstücksfl.
ca. 990,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kramme Immobilien
Frau Jessica Hütz
Geerstrasse 63
58285 Gevelsberg
Telefon: 02332/ 1555
Telefax: 02332/ 13773

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage. Das Freizeitangebot ist gut, das Schulangebot komplett. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Stadt hat mehrere S-Bahnhaltepunkte.
Der Autobahnanschluss zur A1, A43 und A46 ist schnell erreichbar. Als nahe Großstädte bieten sich Hagen, Wuppertal und Großraum Düsseldorf an.

Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahr 1911 massiv erstellt. Modernisierung wurde teilweise vorgenommen, z.B. Fenster zur Straßenfront.
Das Haus verfügt über 3 Gas-Etagenheizungen.

Das Grundstück ist ca. 990 m² groß.

Die Gesamtfläche von ca. 260 m² .

Das Haus ist voll unterkellert.

Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet. Die Fenster zur Vorderfront sind stilgerecht mit Thermopane-Verglasung ausgestattet.
Rollos im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind Aluschlagläden vorhanden.

In den einzelnen Wohnungen ist eine elektrische Unterverteilung vorhanden.

Eine Garage gehört zum Haus.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus ist komplett frei . 3 getrennte Wohneinheiten befinden sich im Objekt, einige Jugendstilelemente wie z.B. im Treppenhaus, an den Fenstern oder auch teilweise an den Türen sind erhalten geblieben - diese machen hier den besonderen Charme des Hauses aus!
Das Haus ist voll unterkellert , entsprechende Kellerräume und ein Wasch-Trockenraum sind vorhanden.
Die Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² sind wie folgt aufgeteilt:
Eine Diele, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit einer Durchgangstür zum Kinderzimmer.
Im 1.0G ist ein zusätzlicher Balkon vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit drei Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer offenen Küche zum Wohnbereich im Spitzboden. Das Besondere hier ist ein Panorama-Velux-Fenster mit einem kleinen Balkonausschnitt.
Insgesamt ist das Haus lichtdurchflutet und wird im unrenovierten Zustand übergeben.

Sonstiges

Maklerkäuferprovision
3,57% vom Kaufpreis, einschl. ges. Mehrwertsteuer, (fällig mit Wirksamkeit des not. Kaufvertrages) vom Erwerber an uns zu zahlen. Diese Provision wird auch dann geschuldet, wenn der erhaltene Nachweis an einen Dritten weitergegeben wird und dieser den Kaufvertrag ohne unsere Einschaltung abschließt. Alle mündlichen und schriftlichen Angaben und Auskünfte sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns weitergegeben. Es handelt sich hier um Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir nicht einstehen können. Falls Ihnen dieses angebotene Objekt schon bekannt ist, geben Sie uns bitte innerhalb von 8 Tagen schriftlich Bescheid. Das angebotene Objekt darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden.

Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
58285 Gevelsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot