Gerswalde
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sehr gepflegtes Rendite Objekt-voll... (17268 Gerswalde)

Sehr gepflegtes Rendite Objekt-voll vermietet-2002 Kernsaniert-ca.39.960 € jährliche Mieteinnahmen

Preis: 500.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Eingangsbereich 60m² Wohnung
Badezimmer 60m² Wohnung
Badezimmer 60m² Wohnung
Flur 60m² Wohnung
1. Zimmer 60m² Wohnung
1. Zimmer 60m² Wohnung
Küche 60m² Wohnung
Küche 60m² Wohnung
2. Zimmer 60m² Wohnung
3. Zimmer 60m² Wohnung
3. Zimmer 60m² Wohnung
Waschküche
Heizung
Öltank
Verteilerkasten
Hausrückansicht
Garten
Garten
Garten
   
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
MFH-UCK
Zimmer
28
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 650,15 m²
Stellplätze
8
Online-ID
29NLH4B
Grundstücksfl.
ca. 7.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mews Immobilien Inhaberin: Sarah Mews
Christian Tämlitz
Badener Ring 40 a
12101 Berlin
Telefon: 0176 - 266 90 458
Mobil: 030 - 24 33 26 90
Telefax: 030- 325 17 154

Preise

10 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Lage

Die großflächige Gemeinde Gerswalde, liegt in der wald- und seenreichen Region Uckermark zwischen den Städten Prenzlau und Templin. Über die Nachbargemeinde Flieth-Stegelitz ist Gerswalde an das Autobahnnetz angebunden (A 11 Berlin - Stettin, Anschlussstelle Pfingstberg). Sechs Kilometer westlich von Gerswalde führt die Bundesstraße 109 (Berlin - Prenzlau) vorbei. Die nächsten größeren Bahnhöfe liegen in Angermünde und Prenzlau.

Ausstattung

- Einbauküchen
- Keller
- Mietergärten
- Waschküche + Waschmaschinen und Wasseruhren
- 10. Stellplätze
- 8. Garagen
- 30er Mauerwerk + 10 Zentimeter Dämmung
- isolierte Fenster

Objekt

Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und 2002 komplett Kern-Saniert worden und verfügt über 10 Wohneinheiten ( 8 Wohneinheiten a' ca. 60 m² + 2 Wohneinheiten a' ca. 90 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von 650,15 m², die voll-vermietet sind. Jeder Mieter hat einen eigenen Keller, sowie im Waschraum einen eigenen Waschmaschinen-Anschluss mit Wasseruhr. Auf dem großen ca. 7180 m² großen, sehr schön angelegtem Grundstück hat jeder Mieter zudem noch einen eigenen Garten sowie einen Außenstellplatz. Auf dem sehr gepflegten Grundstück stehen noch 8 Garagen die für 30 € im Monat vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus wird über eine im Keller installierte Öl-Zentralheizung mit einem 10.000 Liter Tank beheizt. Die Fenster sind isoliert und das Mauerwerk gedämmt. Für das Haus sowie den Wohnungen liegt auch eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, so dass bei Bedarf die Wohnungen auch einzeln wieder veräußert werden könnten. Sehr gerne senden wir Ihnen vorab 2 virtuelle Besichtigungen ( 1 * 60 m² Wohnung + 1* 90 m² Wohnung zu ) um das Sie sich vorab ein Bild der Schnitte machen können. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so zögern Sie nicht uns anzuschreiben.

Sonstiges

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich
zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter
stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit
und Vollständigkeit keine Haftung.

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung.
Sie möchten für unsere Dienstleistung weniger Provision zahlen?
Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der Provision von der neuen Immobilie verzichten.
Wünschen Sie nähere Informationen hierzu und zu unseren Dankeschön Angeboten, so treten Sie mit uns in Kontakt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer
Homepage www.Mews-Immobilien.com

Sprechen Sie uns einfach mit Ihrem Anliegen an, wir freuen uns
Ihnen mit unserer Erfahrung und Kompetenz helfen zu können.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und wird bei einer Besichtigung vorgezeigt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
17268 Gerswalde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot