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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus... (86368 Gersthofen)

Großes Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 719.000,00 €

Aussenansicht seitlich 
Aussenansicht seitlich
Aussenansicht seitlich
Außenansicht vorn
Küchenbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Kaminbereich
Kachelofen
Blick in den Essbereich
Garten hinter dem Haus
teilverglaster Freisitz
Biotop
Treppe in den 1. Stock.
begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer OG:
eines der Zimmer OG
Blick vom Balkon, Einliegerwhg DG
Bad/WC Einliegerwhg.
Bad/WC Einliegerwhg.
Bad/WC Einliegerwhg.
Vorbereitungpool
Grundriss-Kellergeschoss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Information
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
sofort
Referenznummer
325.092
Zimmer
7
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 308,00 m²
Online-ID
2AT2X49
Grundstücksfl.
ca. 751,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
Kistlerhofstraße 170
81379 München
Telefon: 0821/43 98 70-0
Telefax: 0821/43 98 70-20

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Wohnstraße, fußläufig ca. fünf Minuten zum Citycenter und zu den öffentlichen Verkehrsmittel.
Mit dem Auto sind es etwa zwei Minuten zur A8 und B17.

Ausstattung

* unterkellerte Doppelgarage mit Satteldach
* drei Stellplätze, davon ist einer überdacht
* zwei Balkone
* überdachter Freisitz, teilverglast mit offenem Kamin
* Kachelofen
* Sauna
* Pool vorbereitet im Keller
* schöner Garten ums Haus mit kleinem Teich


Objekt

Gepflegtes und massiv gebautes Einfamilienhaus in absolut ruhiger und zentraler Lage in Gersthofen.
Erdgeschoss und Obergeschoss bilden die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 234 qm.
Die Einliegerwohnung ist im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 74 qm.
Eine unterkellerte Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.
Ein gepflegter und ruhiger Garten mit kleinem Teich rundet das positive Gesamtbild ab.
Das Haus hat einen großen Keller mit Sauna und einer Vorbereitung für einen Pool.
Die Gas-Zentralheizung (Heizkörper und Fußbodenheizung) wurde 2012 erneuert.
Ein zusätzlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
86368 Gersthofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot