Gersthofen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Charmantes, renovierungsbedürftiges... (86368 Gersthofen)

Charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW auf großzügigem Grundstück in Gersthofen

Preis: 670.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafen
Kind
Einliegerwohnung
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MWST
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
24618 E
Zimmer
4
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DBEU4H
Grundstücksfl.
ca. 6.766,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Carat Immobilien Kathrin Hägele
Kathrin Hägele
Gartenstr. 9
86391 Stadtbergen-Leitershofen
Telefon: +49-821-4397100
Telefax: +49-821-4397104

Lage

Gersthofen befindet sich an der Schnittstelle A8 Richtung München-Stuttgart und B2 bzw. B17 Richtung Landsberg-Donauwörth. Gersthofen verfügt über ca. 20.000 Einwohner, Augsburg über ca. 270.000 Einwohner. Die über 2000 Jahre alte Fuggermetropole ist eine moderne Großstadt mit großer Tradition und einem attraktiven Kulturangebot. In die Augsburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Min., nach München in ca. 30 Min.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer und der Dachspitz Speicherraum.

In der Einliegerwohnung sind im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht sowie im Obergeschoss das Schlafzimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert.

1992 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Einbau neuer Kunststofffenster
- Einbau Kachelofen
- Erneuerung Elektrik
- Anschluss an Kanal

Sonstiges

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit 17 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exclusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Sollten Sie weitere Angebote wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Stichworte

Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
86368 Gersthofen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot