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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Büroeinheit in... (66453 Gersheim - Reinheim)

Einfamilienhaus mit Büroeinheit in Gersheim-Reinheim zu verkaufen

Preis: 115.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2016204
Zimmer
6
Baujahr
1900/1997/2000/
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEGU4A
Grundstücksfl.
ca. 265,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CJ-Immobilien
Myrjam Maul
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
Telefon: 06834/460642
Mobil: 01777722800
Telefax: 06834/460641

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Objekt liegt in der Großgemeinde Gersheim im OT Reinheim. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Zu den keltisch/römischen Ausgrabungen im Europäischen Kulturpark sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden sie im 3 km entfernten Gersheim. Zweibrücken, Saarbrücken, St. Ingbert, Blieskastel oder Saargemünd liegen im Umkreis von 15 bis 25 km.

Ausstattung

Technische Daten
Heizung: Ölheizung in 2008 Kessel und Brenner erneuert
Fenster: Alu -Iso
Böden: Dielen, PVC, Teppich und Fliesen
Dach: Satteldach nicht isoliert, nicht ausgebaut aus ca 1997
Elektro/Wasser: 2000 teilerneuert

Aufteilung:
Keller: 1 Gewölbe-Keller mit Ausgang zur Straße
Erdgeschoss rechts: Garage, Werkstatt, Heizungs- und Waschraum, Tankraum mit 2 x 1000 ltr. Öltanks,
Erdgeschoss links: Windfang, Diele, 2 Zimmer
1.Obergeschoss: Küche mit Einbauküche aus 2000, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss nicht isoliert, Ausbau möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt

Die ehemalige Wohnung im Obergeschoss dieses großen 1 FH kann nach kleinen Renovierungsarbeiten vom zukünftigen Eigentümer sofort vermietet oder selbst bewohnt werden. Die Räume im Erdgeschoss können mit handwerklichem Geschick zu Büro- oder Ausstellungsräumen zurechtgemacht werden. Mit größerem Aufwand kann aus dem Dachgeschoß noch zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Sonstiges

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Gewölbekeller

Erdgeschoss: rechter Teil: Garage, Werkstatt, Heizungskeller mit Waschküche, Öltankkeller
linker Teil: Windfang, Diele, 2 Zimmer

1. Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss: ausbaufähig

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045113, Lage im Ort

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
66453 Gersheim - Reinheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot