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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und... (54568 Gerolstein)

Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten!

Preis: 350.400,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Gartenansicht
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
IS065-035
Küche (Beispiel 07)
Bad (Beispiel 01)
Schlafzimmer (Beispiel 03)
   
Referenznummer
TR 2296
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AKHJ47
Grundstücksfl.
ca. 790,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kern-Bauträger GmbH
Frau Margarete Barton
Im Handwerkerhof 1
54338 Schweich
Telefon: 06502-9397256

Lage

Schöne Wohnlage mit herrlichem Weitblick.
Gerolstein an der Kyll ist eine Stadt mit ca. 7500 Einwohnern in der Eifel im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Ausstattung

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung


Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40)

Objekt

Das Haus Komfort mit Keller besticht durch seine klassisch-moderne Außenansicht genauso wie durch seine praktische und familiäre Raumgestaltung. Die 206 Quadratmeter des Hauses (135m² reine Wohnfläche) bieten angenehm viel Platz für die Familie.

Beispielausführung: EFH mit 5 Zimmern, offener Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Doppelgarage

Im Kellergeschoss befindet sich der Hauseingang mit einer Doppelgarage. Dahinter liegt ein großer Kellerraum, der mit mehr als 20m² viel Stauraum bietet. Daneben befindet sich der Hauanschlußraum.

Im EG bietet das helle Wohn- und Esszimmer viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum, den Sie ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier nutzen können.

Über die massive Ganzholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Ggf. muss die Planung noch etwas an die Grundstücksgegebenheiten und dem Bebauungsplan angepasst werden.

Sonstiges

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.


Rufen Sie jetzt an!
Ihr Kern-Haus Team in Schweich steht Ihnen unter der Tel.: +49 6502 9397256 zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
54568 Gerolstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot