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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Saniertes Bauernhaus mit Scheune in... (95179 Geroldsgrün)

Saniertes Bauernhaus mit Scheune in Geroldsgrün

Preis: 65.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat & Tat rund um die Immobilie zur Seite. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
1024
Zimmer
7
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2ANCN47
Grundstücksfl.
ca. 880,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzl GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof
Herr Holger Klose
Oberes Tor 2
95028 Hof
Telefon: 09281.860076
Telefax: 09281.8600777

Provisionshinweis

4,76 % inkl. MwSt.
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat & Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Dieses Anwesen mit Scheune befindet sich im Ortskern von Geroldsgrün. Die Gemeinde Geroldsgrün hat ca. 3.000 Einwohner und liegt idyllisch im Frankenwald, unweit vom Ski- und Mountainbikezentrum Döbraberg in Schwarzenbach am Wald und nur ca. 5 km vom Staatsbad Bad Steben entfernt. Der tägliche Bedarf kann durch ortsansässige Einzelhändler, Bäcker und Metzger gut gedeckt werden. Neben Banken, Apotheken sind auch ein Allgemeinarzt und Zahnarzt im Ort niedergelassen. Für die jungen Mitbürger gibt es eine Kindertagesstätte und eine Volksschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Naila und Bad Steben. In Geroldsgrün ist die weltbekannte Schreibgerätefirma Faber Castell ansässig.

Objekt

Das großzügige 1-2 Familienhaus wurde geschätzt zwischen 1800 und 1850 erbaut und ca. 1965 grundlegend umgebaut und saniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt aktuell ca. 180 m². Im Erdgeschoss befinden sich ca. 80 m² Wohnfläche, die sich auch gut als Einliegerwohnung eignen würden und im 1. Obergeschoss ca. 100 m². Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine große Wohnküche, ein weiteres großes Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und die Diele . Im 1. Obergeschoss liegt aktuell das Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer und ein Duschbad mit WC. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung, die im Jahr 2001 erneuert wurde, ausgestattet. Ein Gasanschluss ist ebenfalls bereits im Haus vorhanden. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 04.12.2014 gültig bis 03.12.2024 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 302 kWh (m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
95179 Geroldsgrün
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot