Gernsheim (Schöfferstadt)
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Startseite Immobilien Grundstücke Bauträgergrundstück für Bauträger in... (64579 Gernsheim)

Bauträgergrundstück für Bauträger in Gernsheim

Preis: 420.000,00 €

Baugrundstück 
Baugrundstück
Baugrundstück
 Bestand
von Poll Immobilien
Referenz
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16223016
Online-ID
2B5SY4U
Grundstücksfl.
ca. 1.248,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Groß-Gerau Süd
Frau Dr. Flora Brune
Magdalenenstraße 68
64579 Gernsheim
Telefon: +49 (0)6258 - 90 51 32 0
Telefax: +49 (0)6258 - 90 51 32 1

Lage

Im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet gelegen bietet die Stadt Gernsheim im südhessischen Kreis Groß-Gerau ein breites Kultur- und Freizeitangebot und damit Lebensqualität für jedes Alter und jede Lebenssituation. Die Schöfferstadt Gernsheim verfügt über zahlreiche liebevoll restaurierte Fachwerkgebäude, die das Stadtbild prägen, allen voran das historische Rathaus. Weitere Sehenswürdigkeiten wie der Schöfferplatz, benannt nach dem Erfinder des Buchdruck "Schöffer"und die St.Magdalenenkirche schmücken das Stadtbild. Der Gernsheimer Hafen mit seinen Yachten, der Golfplatz um die "Ecke" und die wunderbare Naturlandschaft des hessischen Rieds ziehen Touristen als Ausflugsziel an. Die angrenzenden Wälder sind durchzogen von einem Netz an Rad- und Wanderwegen, die zur Bewegung im Freien einladen. Die Nähe zu den Großstädten Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg ermöglicht es, internationales Flair mit der großen Vielfalt an Kultur, Kulinarik und Wirtschaft nutzen zu können und zugleich die Natur vor der Haustür zu genießen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit weniger als 20 Minuten über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Gernsheim ist durch die A 67, B 44, B 426 sowie durch eine Station der Regionalbahn Frankfurt-Mannheim, eine Rheinfähre und einen Handelshafen erschlossen.

Ausstattung

Mischgebiet

70 % Wohnen- 30% Gewerbe

Bebauung:

04/08: 40 % der Grundstücksfläche 2 -geschossig bebaubar

Objekt

Dieses interessante Abrissgrundstück im Nebenzentrum von Gernsheim zeichnet sich durch eine gefragte Innenstadtlage mit genügend Bebauungsfläche aus. Als Besonderheit finden Sie ein idyllisches, gepflegtes Fachwerkhaus, das aufgrund seiner Platzierung vorteilhaft in einen Neubau integriert werden kann.
Verschiedene Variationen wie Reihenhäuser, Stadtpalais oder Wohnungen unterschiedlicher Größe bieten sich für einen Neubau an.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

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Ort
64579 Gernsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot