Gernsheim (Schöfferstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Lukrativer Gewerbebetrieb in Gernheim (64579 Gernsheim)

Lukrativer Gewerbebetrieb in Gernheim

Preis: 550.000,00 €

Titelbild Gastgewerbe 
Titelbild Gastgewerbe
Gastgarten
Theke
Gastraum 1
Gastraum 2
Betriebsküche
Beispiel Gästezimmer
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss Nebengebäude
Lageplan_8014225
Referenz
von Poll Immobilien
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16223019b
Zimmer
25
Baujahr
1900
Gastrofläche
ca. 62,00 m²
Online-ID
2B7U74Y
Grundstücksfl.
ca. 545,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Groß-Gerau Süd
Frau Dr. Flora Brune
Magdalenenstraße 68
64579 Gernsheim
Telefon: +49 (0)6258 - 90 51 32 0
Telefax: +49 (0)6258 - 90 51 32 1

Lage

Im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet gelegen bietet die Stadt Gernsheim im südhessischen Kreis Groß-Gerau ein breites Kultur- und Freizeitangebot und damit Lebensqualität für jedes Alter und jede Lebenssituation. Die Schöfferstadt Gernsheim verfügt über zahlreiche liebevoll restaurierte Fachwerkgebäude, die das Stadtbild prägen, allen voran das historische Rathaus. Weitere Sehenswürdigkeiten wie der Schöfferplatz, benannt nach dem Erfinder des Buchdruck "Schöffer"und die St.Magdalenenkirche schmücken das Stadtbild. Der Gernsheimer Hafen mit seinen Yachten, der Golfplatz um die "Ecke" und die wunderbare Naturlandschaft des hessischen Rieds ziehen Touristen als Ausflugsziel an. Die angrenzenden Wälder sind durchzogen von einem Netz an Rad- und Wanderwegen, die zur Bewegung im Freien einladen. Die Nähe zu den Großstädten Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg ermöglicht es, internationales Flair mit der großen Vielfalt an Kultur, Kulinarik und Wirtschaft nutzen zu können und zugleich die Natur vor der Haustür zu genießen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit weniger als 20 Minuten über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Gernsheim ist durch die A 67, B 44, B 426 sowie durch eine Station der Regionalbahn Frankfurt-Mannheim, eine Rheinfähre und einen Handelshafen erschlossen.

Ausstattung

Voll ausgestatteter Verkaufsraum mit Kühltheken geeignet für Lebensmittel
Moderne Produktionsräume
Maschinen für die Teigaufbereitung und Backtechnik
Backofen ca.12qm, Froster, Gärunterbrecher
Arbeitstische, Kältetechnik und Lagerräume
Sanitärbereich für die Mitarbeiter und Gäste
Fliesen in fast allen Räume
Küche/Personalräume
Gastterrasse im Innenhof
Profitabler Geschäftsbetrieb
12 Stellplätze
50 komfortable Sitzplätze
Gemütlicher Kachelofen mit diversen Sitzecken
Außenbestuhlung für den Sommerbetrieb
13 komfortable Nichtraucherzimmer mit TV /WLAN

Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Hotel-, Konditorei/Bäckerei,- und Gasthaus mit separatem Wohnhaus in idealer, sichtbarer "Geschäftslage" von Gernsheim. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Backstube, die auch als Betriebsküche einer Gastwirtschaft eingesetzt werden kann, da Küchengeräte und Arbeitsflächen betriebsgerecht vorhanden sind. Eine kleine Treppe von außen führt in den ansprechenden Verkaufsraum. Nebenan befinden sich zwei gemütliche Gasträume, die neben dem Alltagsgeschäft perfekt für Festlichkeiten wie Hochzeiten, Geburtstage und vieles mehr genutzt werden können. Der wunderschöne Kachelofen im Zentrum des Gastraumes schafft eine angenehme Atmosphäre.
Von den Gasträumen aus erreichen Sie eine wunderschöne Innenhofterrasse, die sich an lauen Sommerabenden als Gastwirtschaft anbietet.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 13 gepflegte Einzel,- und Doppelzimmer für Hotelgäste, die erfahrungsgemäß das ganze Jahr über ausgebucht sind.

Dieses traditionelle "Anwesen" erweist sich als einzigartige Chance für ehrgeizige, tüchtige Jungunternehmer (-innen) bzw. Familien, die sich mit eigenem Einsatz ein lukratives, erfolgreiches Leben in Wohlstand aufbauen möchten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

Stichworte

Lagerfläche: 40,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 530,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Zustand: gepflegt
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Ort
64579 Gernsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot