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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gepflegtes und neuwertiges 2 FH in... (76726 Germersheim)

Gepflegtes und neuwertiges 2 FH in bevorzugter Wohnlage

Preis: 395.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Gartenansicht
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Badezimmer DG
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
19-04276
Zimmer
6
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BXFY4P
Grundstücksfl.
ca. 438,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Rheinland-Pfalz Regionaldirektion Süd
Herr Florian Selzer
Marktplatz 35
67547 Worms
Telefon: 07275 2011
Telefax: 07275 8724

Lage

Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Germersheim. Anschlussstelle B 9 Richtung Karlsruhe/ Ludwigshafen in ca. 2 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein 3 ZKB Wohnung. Diese ist mit Laminat- und Fliesenbodenbelag ausgestattet. Vom zentralen Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Separate Wohnküche (inkl. EBK), großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich, 2 Schlaf- oder Kinderzimmer, das neue Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sind hier vorhanden.

Im ausgebauten Dachstudio befindet sich ebenfalls eine 3 ZKB Wohnung. Hier ebenfalls eine Wohnküche (inkl. EBK), das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, 2 Schlaf- oder Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind auf dieser Ebene vorhanden.

Die Wohnungen sind in sich abgeschlossen und durch jeweils 2 Eingangstüren im Treppenhaus getrennt.

Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Gäste-Bad mit Dusche und Saune, ein großzügiges Gäste-Zimmer, ein Hobbyraum sowie die Waschküche. Der Keller ist durch einen externen Eingang separat zugänglich.

Objekt

Das gepflegte und neuwertige 2 FH befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Germersheim. Ideal für die Familie mit Kind/er sowie für Mehrgenerationen geeignet.

Sonstiges

Die beiden Einbauküchen im Erd- sowie Dachgeschoss sowie die Badmöblierung sind im Kaufpreis enthalten. Zum Objekt gehören noch unter dem Carportbereich im Hof 2 Stellplätze sowie eine separate Garage ca. 30 Meter vom Haus entfernt. Interesse geweckt dann zögern Sie nicht und senden uns gleich eine Kontaktanfrage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
76726 Germersheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot