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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbefläche für Laden, Büro oder... (76726 Germersheim)

Gewerbefläche für Laden, Büro oder Praxis - zentrumsnah

Preis: 149.000,00 €

Büroraum 1 
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 3
Empfang
Küche
Abstellraum
Außenansicht
Finanzieren leicht gemacht
Leistungsbeschreibung
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nebenkosten
1.150,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
89781907
Baujahr
1976
Fläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2B4ZQ4R
Kontaktdaten des Inserenten
Götzinger.Krieger GmbH
Frau Manuela Seez
Gutenbergstr. 17a
76761 Rülzheim
Telefon: 07272 7704730
Mobil: 0170 7915409
Telefax: 07272 7704799

Lage

Nähe Stadthalle, UNI und zu anderen zentralen Einrichtungen von Germersheim.
Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

- EDV = Aufputz (Installation vom Vormieter)
- Eingangsbereich/Windfang Linoleum
- Küche PVC
- restliche Räume mit Industrie-Teppichboden
- Baujahr Anlagentechnik 2001
- Heizkörper in der Gewerbeeinheit 2010 erneuert
- 2011 neue Fenster

Objekt

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von ca. 215 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 67 Wohneinheiten.

Eine Teilung ist ohne größeren Aufwand bei Bedarf ebenfalls möglich, da dieses Objekt über zwei Eingänge verfügt.

Es sind zwei getrennte WC-Räume, ein Duschbereich und eine Küche (incl. Einbauküche) vorhanden.

2 Kellerräume gehören zur Gewerbeeinheit (ges. ca. 37 qm).

Weiterhin gehört ein TG-Stellpatz zur Einheit dazu und ist im Kaufpreis enthalten.

Kunden können kurzzeitig in der Straße vor dem Objekt parken.

Die Einheit ist zurzeit vermietet (monatl. Kaltmiete 1.300,00 EUR zzgl. NK 1.150,00 EUR).
Das Hausgeld liegt monatlich bei 1.700,00 EUR.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Frau Seez. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.
Aufgrund des in Deutschland gültigen Geldwäschegesetzes (GwG) ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität seiner Kunden festzustellen und ob diese in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für Dritte handeln. Bei Unternehmen ist zusätzlich ein Handelsregisterauszug notwendig. Bringen Sie deshalb bitte zu Besichtigungen einen Personalausweis und ggfs. Handelsregisterauszug mit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
empfehlen

Kontakt


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Ort
76726 Germersheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot