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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges E&V: Vermietete Praxisfläche in... (82110 Germering)

E&V: Vermietete Praxisfläche in spektakulärer Architektur

Preis: auf Anfrage

1 
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt. (3,57% inkl. MwSt.)
Referenznummer
200032
Baujahr
1968
Fläche
ca. 320,00 m²
Online-ID
2B8ZZ4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Commercial München
Sonnenstraße 11
80331 München
Telefon: +49 - 89 - 210 19 20
Telefax: +49 - 89 - 210 19 219

Objektbeschreibung

Die Praxisfläche ist im 1. Obergeschoss eines attraktiven, kubistischen Bauwerks gelegen. Der Bau ist durch seine großen Fenster geprägt. Die Fläche ist aktuell komplett vermietet und wird als Gemeinschaftspraxis genutzt. Im Treppenhaus ist ein Treppenlift vorhanden, sodass die Praxis barrierefreien Zutritt bietet. Die Fläche ist Teil einer Wohneigentumsgemeinschaft mit dem umliegenden Wohnensemble.

Im Kaufpreis inbegriffen sind 3 Tiefgarageneinzelstellplätze.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich inmitten eines zentral gelegenen Wohngebietes in Germering. Die große Kreisstadt (ca. 39.000 Einwohner, Tendenz steigend) gehört dem Landkreis Fürstenfeldbruck an, grenzt im Osten an die Bayrische Landeshauptstadt München und ist direkt an den Autobahnen A 96 und A 99 gelegen, welche Zugang zur A 9 und der A 8 bieten. Die Schillerstraße 15 liegt ca. 500 m vom Rathaus Germering entfernt. Die nächste S-Bahn-Station ist in ca. 700 m zu erreichen. Von dort aus gelangt man in nur ca. 25 min zum Münchner Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Apotheke, etc.) sind fußläufig erreichbar.

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 47784.00

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Ort
82110 Germering
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot