Germering
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ENGEL & VÖLKERS - DHH für die junge... (82110 Germering, Oberbay)

ENGEL & VÖLKERS - DHH für die junge Familie in Germeringer Toplage!

Preis: 849.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse
Essplatz mit Küche
Terrasse
Terrassenansicht
Kinderzimmer
Schlafzimmer im Dachstudio
Arbeitszimmer
Badezimmer
Hobbyraum
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
W-026MJF
Geschosse
4
Zimmer
5
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B38H4R
Grundstücksfl.
ca. 183,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Dachau und Fürstenfeldbruck
Frau Beate Kaschade
Konrad-Adenauer-Str. 32
85221 Dachau
Telefon: 08131-2992317
Mobil: 0179-3286865

Objektbeschreibung

In bester Lage von Germering! In Germering steht diese von oben bis unten professionell individualisierte Doppelhaushälfte mit sehr guter Ausstattungsqualität in durchdachter Bauweise für Sie bereit!

Das Besondere an dieser Immobilie ist die Lage des Grundstücks mit feststehender Nachbarbebauung, weit genug entfernt von stärker frequentierten Straßen und durch die geschickte Außengestaltung nahezu uneinsehbarer Garten.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit der offenen Küche der großzügige Lebensraum für die Familie. Das Panoramafenster bietet den Ausblick ins Grüne und auf eine große Terrasse mit Whirlpool.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen ein sonniges Kinderzimmer sowie zwei kleinere Zimmer zur Verfügung, von denen eines als Ankleide- und das zweite als Arbeitszimmer genutzt wird. Die hier nachträglich eingezogene Zwischenwand kann problemlos wieder entfernt werden, um so einen größeren Raum zu gewinnen. Des Weiteren finden Sie hier ein Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken.

Das Elternschlafzimmer befindet sich im gemütlichen Dachstudio.

Im Untergeschoss ist ausreichend Raum für z. B. Büro, Hobby, Hauswirtschaft oder auch Wohnraum. Hier befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer mit luxuriöser Eckbadewanne.

Ein Haus zum rundum Wohlfühlen für die Familie vom ersten Tag an.

Lagebeschreibung

Germering wurde am 1. Mai 1978 im Zuge der Gebietsreform aus den bis dahin selbstständigen Gemeinden Unterpfaffenhofen und Germering gebildet. Am 12. April 1991 wurde Germering zur Stadt erhoben, am 1. Oktober 2004 zur großen Kreisstadt. Die Stadt zählt rund 39.000 Einwohner.
Germering liegt im Südosten des Landkreises Fürstenfeldbruck und grenzt an die Landeshauptstadt München sowie die Landkreise München und Starnberg mit den Gemeinden Alling, Puchheim, Gilching, Planegg, Krailling und Gräfelfing an.

Einkaufs- und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf sind in Germering zahlreich vorhanden. Die Stadt bietet neben mehreren Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch zwei Gymnasien und eine Realschule. Ein reiches Sportangebot, unter anderem Hallen- und Freibad, das angrenzende Eissportstadion, ein reges Vereinsleben sowie die südlich gelegenen Seen wie z.B. Ammersee, Wörthsee und der Starnberger See zeichnen diesen Wohnort mit einem hohen Freizeitwert für alle Altersgruppen aus. Ein Kino, mehrere Stadtfeste sowie die Germeringer Stadthalle mit ihren über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten Veranstaltungen runden das Angebot in kultureller Hinsicht ab.

Mit der S-Bahn (zwei Bahnhöfe) ist die Münchner Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar. Mehrere Autobahnanschlüsse und überregionale Fernstraßen in alle Richtungen verbinden Germering mit der Landeshauptstadt samt ihrem Flughafen, der in etwa 30 Minuten erreicht werden kann.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé mit den Grundrissen und mit der Anschrift des Objekts nur zusenden können, wenn uns Ihre kompletten Adressdaten vorliegen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
82110 Germering, Oberbay
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot