Gerdau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Resthof mit 3 Wohnungen und Weide am... (29581 Gerdau)

Resthof mit 3 Wohnungen und Weide am Haus zum Schnäppchenpreis

Preis: 98.000,00 €

Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen 
Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen
-Wohnungseingang Hofseite
Wohnzimmer Fachwerkhaus
Duschbad im Fachwerkhaus
Das 2 Wohnhaus ist vermietet
Wohnzimmer Haus 2
Hofeinfahrt mit alter Schmiede
Blick hinter das Scheunentor
Resthof mit Koppel am Haus
Straßenansicht Scheune u Giebelseiten
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76%
Referenznummer
13532
Zimmer
5
Baujahr
1880
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Online-ID
2B8M445
Grundstücksfl.
ca. 2.876,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Jutta von Lonsky
Bleckeder Landstr. 37
21337 Lüneburg
Telefon: +49(0)41317670121
Telefax: +49 4131 76 70 1-50

Lage

Der Ort Gerdau liegt idyllisch im schönen Tal der Gerdau, eines sauberen und naturnahen Heideflusses. Inmitten eines traditionellen Erholungsgebietes mit dem berühmten milden Klima, besonders sauberem Wasser und gesunder, reiner Luft. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Die Oberschule besuchen die Schüler in Suderburg, Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Uelzen. Die medizinische Grundversorgung ist durch Ärzte und Zahnärzte, die im Gemeindesitz Gerdau angesiedelt sind, gewährleistet.

Ausstattung

Zentralheizung Öl

Objekt

Dieser urige Resthof, in ruhiger und familienfreundlicher Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Traum vom Landleben zu verwirklichen. Ob nun allein oder mit Kind und Hund. Pferd und Hühnern, hier findet jeder einen Platz für sich und seine Bedürfnisse. Beim Besichtigen der freien Wohnung in dem hübschen Fachwerkhaus kommen sofort viele Ideen auf, wie man sich sein Domizil hier nach eigenen Vorstellungen selbst gestalten kann. Zurzeit ist der Hof in drei Wohnungen aufgeteilt, zwei in dem Fachwerkhaus und eine in einem separaten Gebäude. In dem separaten Haus wurde die Heizung im Juli 2015 erneuert. Die zweite Wohnung im Fachwerkhaus und das separate Haus sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 200€ netto kalt für die kleine Wohnung im Fachwerkhaus und eine Garage, sowie 355 Euro netto kalt inkl. 2 Garagen für das separate Haus. Eine große Scheune, diverse Stallungen und eine ehemalige Schmiede warten auf Ihre kreativen Ideen. Eine komplett eingezäunte Weide befindet sich direkt am Hof. Sie möchten Ihren Wohnsitz nicht dauernd aufs Land verlegen? Dann haben Sie hier die Chance die freie Wohnung auch als Ferien- und Wochenend-Domizil zu nutzen. Was soll ich noch sagen? Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen! Nur dann können Sie sich einen vollständigen Eindruck verschaffen.
Angaben zum Energieausweis Fachwerkhaus:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Oel
Baujahr: 1880
Energiekennwert: 265,4 kWh (m²a)

Ausweis gültig bis: 12.06.2018
Angaben zum Energieausweis Haus Nr. 2:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Oel
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 200,9 kWh (m²a)
Ausweis gültig bis: 12.08.2018

Sonstiges

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name, Anschrift und Telefonnummer aus oder rufen Sie mich gern unter 0171-413 12 51 an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die RE/MAX AEB Immobilien GmbH & Co KG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass RE/MAX AEB Immobilien GmbH & Co KG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden der eine Immobilie
verkaufen möchte? Rufen Sie mich an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie meine Kundennähe und meinen Service für Ihre Ziele.

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Landkreis Uelzen, Veerßer Str. 53, 29525 Uelzen.
USt.ID-Nr.:DE246181021.
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
29581 Gerdau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot