Gerbrunn
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus in Gerbrunn... (97218 Gerbrunn)

Großzügiges Einfamilienhaus in Gerbrunn (bei Würzburg) von privat - provisionsfrei

Preis: 2.200,00 €

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E1 Wohnen4
E1 Wohnen1
E1 Wohnen2
E1 Wohnen3
E1 Küche
E1 Hauswirtschaft
E1 Schlafen
E1 Bad
E1 WC
E1 Büro1
E0 Diele1
E1 Büro2
E2 Wohnen
Dach, Schlafen
Dach, Bad
Dach Küche
E1 Diele
E0 Diele2
E0 Gast
E0 Bad
E0 Keller1
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Bezug
sofort
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 256,80 m²
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
6
Kaution
4400 €
Baujahr
1979
Stellplätze
3
Online-ID
2C5UQ48
Grundstücksfl.
ca. 580,00 m²

Objektbeschreibung

Das attraktive und komfortable Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 580 qm sind 256 qm Wohnfläche, 60 qm Nutzraum (Dachboden, Keller,Hobbyraum, Weinkeller), Sonnenterasse nach Süden, mit Naturstein belegt und offenem Kamin. Auf jeder Etage ist ein Bad vorhanden. Ess- und Wohnzimmer, Bäder und Küchen gefliest, alle anderen Wohnräume sind mit neuem Echtholzparket ausgestattet (Gästezimmer PVC).Im Wohnzimmer gibt es ebenfalls einen offenen Kamin.
Jedes Stockwerk ist über einen 1-Personen-Aufzug (kein Treppenlift!) erreichbar.
Der Büroraum ist von Außen zugänglich, ideal für Selbständige oder Freiberufler
Durch die Doppelgarage kommt man direkt ins Haus, ein weiterer Aussenstellplatz ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in bester, ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Gerbrunn, nur wenige Autominuten von der Hubland-Uni Würzburg entfernt. Die Innenstadt von Würzburg ist ca. 6 km entfernt. Das Grundstück grenzt an nicht bebaubares Ackerland.

Raumaufteilung

Im EG befinden sich eine Doppelgarage, ein Gästezimmer und Bad, sowie verschiedene Keller- und Lagerräume.
Im 1. Stock befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 62 qm) mit direktem Zugang zur Küche. Weiter vorhanden: Vorratsraum, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und ein Büroraum (ca. 25 qm), der von außen zugänglich ist.
Im Dachgeschoss gibt es 2 große Zimmer mit je einer Loggia, ein Bad und Küche. Zwei Abstellräume/Dachböden sind von den Zimmern aus zugänglich. Bei Interesse senden wir auch gerne Grundrisse zu.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Vermietung

Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, luxuriös
empfehlen

Kontakt


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Straße
Nikolaushöhe 15b
Ort
97218 Gerbrunn
Anzeigentyp
Privatangebot