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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus im... (07545 Gera (Innenstadt))

stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Zentrum von Gera

Preis: 40.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

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Käuferprovision
3.000,00€ Festprov. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
20
Wohnfläche
ca. 631,00 m²
Online-ID
2BYRC4T
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dietsch Immobilien
Herr Silvio Dietsch
­­­­Boettgerweg 23
07548 Gera
Telefon: 0365 5514220
Mobil: 0172 7976695
Telefax: 0365 5514221

Lagebeschreibung

Das Wohn & Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Gera. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige deutsche Großbanken.
öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Wohn- & Geschäftshaus leerstehend & stark sanierungsbedürftig.
Die Fassadenflächen müssen gesichert und erhalten bleiben.(Denkmalschutz)
IM Innenbereich kann komplett neu gebaut werden. d.h.
hohe Herstellungskosten die man über die Sonderabschreibung geltend machen kann.
Ein Energiepass wird bei einem Verkauf erarbeitet und dem Erwerber vorgelegt.

Der Preis versteht sich auf das Grundstück bezogen. Bodenrichtwert ca. 120€/m²

Kontakt

Dietsch-Immobilien
Tel. : 0365 55 14 220
Fax : 0365 55 14 221
Funk : 0172 79 76 695
e-Mail: Dietsch-Immobilien@gmx.de

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Straße
C.-Zetkin-Straße 20
Ort
07545 Gera (Innenstadt)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot