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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kleines teilsaniertes Mehrfamilienhaus... (07552 Gera)

Kleines teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Garten

Preis: 130.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Umgebung
Zimmer
Küche
Duschbad
Duschbad
Zimmer
Bad
Bad
Zimmer
Warmwasserboiler
Zimmer
Zimmer
Küche
Flur
Küche
Zimmer
WC
Bad
Zimmer
Treppe Maisonette
Keller
Garten
Stellplatz
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
16/100/81859
Zimmer
10
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ANJU4H
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Gera
Frau Monika Haseküster
Humboldtstr. 25
07545 Gera
Telefon: 0365-83989-9643
Mobil: 0172-2529179
Telefax: 0365-83989-9649

Lage

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 95.000.
Gera liegt an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn A 4 mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg, Gera-Leumnitz und Geraer Kreuz. Ferner führen die Bundesstraßen B 2, B 7 und B 92 durch Gera. In Gera befinden sich sechs Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz. Den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen drei Straßenbahnlinien sowie 20 Buslinien der Geraer Verkehrsbetrieb GmbH (GVB).
In Gera existieren 44 allgemeinbildende bzw. berufsbildende Schulen und 3 städtische Gymnasien. Als eine von nur drei Städten Thüringens verfügt Gera über eine Integrierte Gesamtschule. Außerdem verfügt Gera über Grundschule, Gesamtschule, Regelschule, Förderschule und Volkshochschule sowie Berufsakademie, das Staatliche Studienseminar für Lehrerausbildung und die private SRH Fachhochschule für Gesundheit Gera.
Das MFH liegt im Ortsteil Gera-Langenberg. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend 3-geschossige MFH.

Ausstattung

- Garten
- PKW Stellplatz
- Keller

Objekt

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus. Es wurde ca. 1938 massiv errichtet, ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Es ist aufgeteilt in 5 Mietwohnungen:
EG: zwei 1-Raum-Wohnungen
1.OG: eine 3-Raum-Wohnung
2.OG / DG: eine 1-Raum-Wohnung und eine Maisonette-Wohnung
Im Haus wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- die Elektrik erneuert, Zählerkasten fehlt
- Bäder gefliest
- Laminat verlegt
- Kunststofffenster eingebaut
- Heizkörper erneuert, der Heizkessel fehlt noch

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte

Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
07552 Gera
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot