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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solide Kapitalanlage in Gera-Debschwitz (07548 Gera)

Solide Kapitalanlage in Gera-Debschwitz

Preis: 210.000,00 €

Hausansicht vorn 
Hausansicht vorn
Hinterhof
Nebengebäude
Treppenhaus
Treppenhaus
Ansicht hinten
   
Käuferprovision
12495 inkl. MwSt.
Referenznummer
560014
Preis/m²
670,00 €
Baujahr
1906
Fläche
ca. 313,00 m²
Online-ID
29M9P4C
Grundstücksfl.
ca. 256,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5.20
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10920.00

Lage

Der Ortsteil Gera-Debschwitz liegt im Südwesten von Gera, ca. 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzte und Kulturelle Einrichtungen ist gegeben. In unweiter Nähe befindet sich der Geraer Tierpark. Es herrscht eine gute Verkehrsanbindung zur B2 und zur Autobahn A4.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Wärmedämmfassad e
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Gas-Etagenheizung
-Keller

Objekt

Das hier vorgestellte 1906 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Gera-Debschwitz. Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 313 m². Das Haus wurde im Jahr 1994 saniert und im Laufe der Jahre stetig instand gehalten. Im Jahr 2012 wurde eine Fassadendämmung angebracht. Bis auf eine Wohnung im 2. Obergeschoss wurden alle Wohnungen renoviert.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven. Hinter dem Haus liegt ein ruhiger gepflasterter Innenhof mit einem zweigeschossigen Nebengebäude.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1906
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte

vermietbare Fläche: 313,00 m², Wohnfläche: 313,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert: 1994

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Kontakt


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Ort
07548 Gera
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot